1 rom leilighet av 43 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Andersbakkan 91! I et flott, moderne bygg fra 2022 leies det ut en fin, praktisk 3-roms leilighet i 1.etg fra januar 2025. Mulighet for fleksibel overtakelse etter avtale med megler og eier. Leiligheten består av entre, bad, to soverom, stor innvendig bod/teknisk rom, åpen stue-/kjøkkenløsning og en stor terrasse på 21 kvm utenfor. Leien inkluderer internett, kabel-tv og oppvarming. Oppvarming inkludert gir deg som leietaker lave strømutgifter og mer forutsigbare månedlige kostnader. Heis i bygget. Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så E-post: lene.. Beliggenhet Nytt og moderne boligområde kun 2 km i fra Heimdal Sentrum. Her finnes det både eneboliger, rekkehus og flere leilighetsbygg. Her bor man med gangavstand til flotte utromårder hele året, med kort vei til både turstier og skiløyper. Samtidig er det bare 1,5 km til Heimdal sentrum med alt man måtte trenge av dagligvare, diverse butikker, vinmonopol, bibliotek, lege, tannlege . Med kollektivtransport kommer man seg til Heimdal sentrum på 10 minutter og inn til Trondheim sentrum på 40 minutter. Bussholdeplass Østre Lund ligger cirka 700 meter ifra boligen. Adkomst Se kart i annonsen Eiendommens rom Indre rom: Entre, to soverom, bad, bod/teknisk rom, åpen stue-/kjøkkenløsning Ytre rom: Terrasse Standard Nytt i 2022 med normal bruksslitasje og uten store skader Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 850 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer