3 rom hus av 163 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Lerkeveien 8B, boligen femstår som svært innholdsrik og ligger meget fint til i en familievennlig og etterspurt gate på Heimdal. Boligen har egen hage med bærbusker og frukttrær. I 2. etasje har man en svært romslig stue/spisestue med god plass for både sofagrupper, spisebord og øvrig møblering. Store vindusflater slipper inn rikelige mengdermed naturlig lys og gir fin utsikt ut mot grøntområder. Pent kjøkken med god skap- og benkeplass. Alle tre soverommene er i 2. etasje. Det finnes også et separat toalettrom i 1.etasje. Sokkeletasjen byr på toalettrom, vaskerom, kjølerom, samt flere boder som gir svært gode lagringsmulighet. Kvaliteter å trekke frem: - 3 Soverom - Skjermet beligghenhet med egen hage, ingen innsyn - Stor stue med vinterhage - Parkering i garasje - Kort avstand til bussforbindelser, og Heimdal sentrum - Varmepumpe er installert i hoveddel. Varmekableer på bad og under flislagt gulv i stuen. Er du interessert i denne boligen? Send en kort Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i veletablert boligområde på Heimdal, bestående av eneboliger og flermannsboliger. Kort vei til Heimdal Sentrum, City Syd og meget godbussforbindelse. Fine friarealer i umiddelbar nærhet. Kort gangavstand til barnehage, skoler, butikker og offentlig kommunikasjon Adkomst Se kart i annonse Eiendommens rom Indre rom: Gang, vaskerom, 4 soverom, 2 stuer, 2 kjøkken, bad, dusjrom, kjølerom, 2 toalettrom og 2 boder. Ytre rom: Garasje Standard Gang: Flis på gulv, malt panel på vegg og takess i himling. Trapperom: Fliser på gulv, panel på vegg og panel i tak. Vaskerom: Vinylbelegg på gulv, malte plater på vegg og panel i tak Stue: Fliser og parkett på gulv, malte flater på vegg og tre i tak Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegg og malte flater i tak Soverom 1 : Vinylbelegg på gulv, malte plater på vegg og malte flater i tak Soverom 2: Parkett på gulv, malte flater på vegg og malte flater i tak Soverom 3: Parkett på gulv, panel på vegg og malte flater i tak Bad: Fliser på gulv, pane lpå vegg og malte flater i tak Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har ikke-røyk, barnevennlig. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Bøgeberg Saksnummer