3 rom hus av 145 m² i Heggedal

Innhold Velkommen til en innholdsrik enebolig med stor tomt, sentral beliggenhet i Heggedal med og kort vei til togstasjon. *Boligen foretrekkes å leies ut møblert.* Eneboligen går over 3 plan, og er innholdsrik med 3 soverom, 1 bad + 2 toalettrom, vaskerom og har godt med lagringsplass. Tomten er på hele 2.031 kvm, med Syd/vestvendt beliggenhet og egner seg spesielt godt for beboere som liker å bo naturskjønt. Dobbel garasje med mulighet for lading av el-bil. INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. Please note: INTERESTED IN THIS HOME? If you are interested in looking at the apartment please send an e Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Rolig og solrik beliggenhet ca 10 min gange fra Heggedal sentrum. Eiendommen ligger i blindvei i veletablert villaområde. Veiene i nærområdet er privateide/felles veilag, kostnader i den forbindelse dekkes av utleier. Bebyggelsen i området består av eneboliger med flere barnefamilier. Her er det gode oppvekstsvilkår. Fra boligen er det gangavstand til skole, barnehage, turområder og offentlig kommunikasjon. Ca. 1,5 km. til Solberg barneskole. Kort og enkel adkomst til Heggedal togstasjon og sentrum med alle servicefasiliteter. Buss nr 280 tar seg til Heggedal sentrum på 4 minutter. Det er gangvei: 1 km til stasjonen og 1,2 km til torget. Heggedal stasjon med forbindelse til Asker og Oslo/Drammen ligger 2 km kjøretur fra huset; 40 min reisetid til Nasjonalteateret. Med bil tar det ca 10 min til Vollen i Asker eller Asker sentrum, videre enkel påkjøring til E18. Til Oslo ca 25 min. Kort vei fra boligen ligger Gjellumvannet med flotte fiskemuligheter og kommunal sandstrand med badeflåte med stupetårn. Flotte turområder, stier og skiløyper i umiddelbar nærhet. Her er det gode muligheter for å plukke sopp, gå på jakt og fiske. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Totalt bruksareal: 204 kvm Totalt primærrom: 162 kvm Kjeller ca 20 kvm: Trappegang, vaskerom og boder, deler er sekundærrom. 1. etasje 92 kvm: Vindfang/ garderobe, hall, kjøkken, stue/ spisestue, 1 soverom, toalettrom og bad. 2. etasje 33 kvm: Gang, 2 soverom og toalettrom. Ytre rom: Garasje/lagringsplass. I tillegg er det vedbod på ca. 3 m2. Parkering for 2 biler + lagringsplass. Avlåste rom: En hybel i underetasjen vil være avlåst fra utleie. Datter av huseier bor her. Hun er student. Utehus med lagringsplass som vil være til lagring for utleier. Standard Boligen er godt vedlikehold og i god stand. Boligen er løpende vedlikeholdt med trivelige farger og praktiske løsninger. Meget lyst og trivelig. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: steketopp. Snøfreser og gressklipper (hagetraktror) medfølger. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, hagemøbler, ingen gjenboere , turterreng. Parkering Parkering med plass for 2 biler i garasje + el-billader. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Peis i stuen til kaldere dager. 1 luft/luft varmepumpe. For øvrig er det elektrisk oppvarming med panelovner. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Ida Setervang Saksnummer