2 rom leilighet på 67m² i Oslo

HASLE: Lys og moderne 3-roms med solrik balkong og utsyn mot Tiedemannsparken! Mulighet for P-plass med elbil lader. BeskrivelseInnholdVelkommen til Bertrand Narvesens vei 4C!Leiligheten ble oppført i 2013 og fremstår som lys, moderne og godt vedlikeholdt. Den ligger i det ettertraktede Marienfryd-boligfeltet, omgitt av grønne parker og bilfrie soner som skaper en fredelig atmosfære midt i byen. Med en gjennomtenkt planløsning og store vindusflater får boligen rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Den solrike balkongen på cirka 9 m² vender mot Tiedemannsparken og fungerer som et perfekt sted for morgenkaffen eller avslapping i kveldssolen.Innvendig holder boligen en god standard med moderne løsninger som balansert ventilasjon, vannbåren varme via radiatorer og pene overflater. Stuen er romslig og har god plass til både sofakrok og spisebord. Her finner du en 65-tommers TV, sofa og spisebord med stoler, noe som gjør det enkelt å flytte rett inn. Kjøkkenet ble oppgradert i 2024 og har et moderne uttrykk med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap, stekeovn og induksjonstopp.Hovedsoverommet har en stor garderobe og en komfortabel kontinental seng på cm. Det andre soverommet er innredet med en seng på cm med oppbevaringsløsning samt garderobe. På det flislagte badet er det både vaskemaskin og tørketrommel, og det følger med to boder – hvorav én med ekstra garderobeløsning som gir god oppbevaringsplass.Leiligheten leies ut fullt møblert, men det er mulig å leie delvis møblert etter avtale. Alle rom har moderne lamper og en helhetlig, stilren innredning. Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien, noe som bidrar til lave månedlige strømutgifter.Det er gjesteparkering og gateparkering i området, og det er i tillegg mulig å leie garasjeplass med elbillader etter avtale.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et populært og fredelig område på Hasle/Ensjø – perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig ha grønne omgivelser rett utenfor døren. Her bor du skjermet for trafikkstøy, med store grøntområder og hyggelige turstier like ved.Kort vei til dagligvarebutikker som Kiwi, Rema 1000 og Hasle Torg, samt gangavstand til T-bane ved Hasle og Ensjø. Buss 21 går også i nærheten. Det er gangavstand til sentrum på rundt 20–25 minutter, og enkel tilgang til sykkelstier mot byen.Området er barnevennlig, med flere parker og lekeområder i nærheten. Skoler og barnehager, blant annet Hasle skole, Fyrstikkalléen skole og Espira Marienfryd barnehage, ligger like i nærheten.AdkomstSe kartskisse eller o for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.Eiendommens romIndre rom:Entre, kontor, 2 soverom og åpen stue/kjøkkenløsningYtre rom:Balkong, bodStandardGod standardInventarBoligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett, alarm.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta