2 rom leilighet av 69m² i Kristiansand

Hånes Panorama - Flott 3-roms i godt nabolag Innhold:Leiligheten i 1.etg. og har følgende planløsning.:1.etg.: P-rom: 65 kvm: Gang, stue/kjøkken, bad v/gang og 2 soverom. 1.etg.: S-rom: 4 kvm: Teknisk rom/bodI tillegg bod i kjeller.Standard:Lekker 3-roms leilighet med moderne løsninger og gode kvaliteter. Plasseringen er helt unik med sør-vest vendt beliggenhet og fantastisk utsikt over innseilingen til Kristiansand, Varoddbrua og Topedalsfjorden. Heis og garasjeplass.Ferdigstilt i 2014 og er tegnet av arkitetkontoret Nordic. Bygget har fjernvarme, livsløpsstandard, universell utforming, sprinkelanlegg og porttelefon.Stue med åpen løsning til kjøkken. Romslig og rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater. 3 stavs eikeparkett på gulv, malte vegger og malt betong/gips i tak. Utgang til terrasse på 43,8 kvm med utsikt over fjorden og sol fra morgen til kveld.Kjøkken fra Strai med hvite fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombi-kjøleskap/frys.Helfliset bad med varmekabler i gulv og baderomsmøbler fra Strai. Servant og toalett. Fyring/Oppvarming:-Vannbåren varme med fjernvarme: gulvvarme på bad, gang og stue/kjøkken.-Varme gjenvinner i Klimaanlegget.Beliggenhet:Boligen ligger i et nytt leilighetskompleks, sentralt på Hånes. Her får du muligheten til å leie leiligheten som har utsikten du alltid har drømt om. Gangavstand til Hånes senter(0.2km), busstopp(0.4km) og flotte områder for store og små. Hamresanden, kun en kort spasertur unna, med sandstrender, vollyballbaner og store grøntareal. Perfekt for avkobling fra hverdagen i sola eller avkjøling i sjøen.Lekeplass rett utenfor bygget. Kort avstand til blant annet Solvika kunstgressbane, Just Padel, Adrenalin treningssenter og Håneshallen.Kort kjøretur til Kjevik Lufthavn, Sørlandssenteret, Dyreparken og Kristiansand sentrum.Parkering:Garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering utenfor blokken.Diverse:Tilleggsinformasjon:Dyrehold er tillatt på følgende vilkår:Þ Det er båndtvang hele året for alle typer dyr som luftes ute, innenfor sameietseiendom.Þ Ekskrementer fjernes umiddelbart og kastes i egnede søppelkasser innenfor sameietseiendom.Bruk av veranda:Det er tillatt å grille på verandaene under forutsetning av at det brukes gassgrill eller elektrisk grill.Ta