3 roms leilighet av 98 m² i Bergen

Innhold Hjørneleiligheten fordeles over ett plan med moderne standard og følger sjøkanten med sine tre private uteområder med morgen-, ettermiddag- og kveldssol. Dagligstuen og kjøkkenet vendes mot vestsiden og fremstår som romslig med sitteplasser i hver krok , omgitt av store vindusflater. Leiligheten er luksuriøst møblert og man ser dekorative innslag uansett hvor man fester blikket. Det er felles kaianlegg, sandstrand og fast båtplass i marina. Eiendommens grunnareal er 6 210 kvm og er avsatt til blokkbebyggelse, uteoppholdsareal, småbåthavn, gangvei. Beliggenhet I en blå lunge i enden av en blindvei finner vi Håkonshelleveien 227C som en del av Skjærgårdsholmen sameie. Med sin beliggenhet i første etasje er det tilgang på privat uteområde/kai langs leilighetens tre hjørner hvor man kan følge solen . Det er også tilgang til sjøen ved sameiets felles strand ved siden av boligen. I sine maritime, landlige, og familievennlige omgivelser finnes det en rekke muligheter til tur, sport og rekreasjon; kajakkpadling, fiske fra svabergene, idrettsanlegget og hestesenteret på Alvøen, og gangvei langs Småvatnet og Storavatnet. Nærmeste barnehage heter Myren gårdsbarnehage og det er 4 km gange til Alvøen barneskole og 3,3 km til Mathopen barneskole. Området ligger tilbaketrukket fra hovedvei med nærliggende offentlig/jevnlig kommunikasjon som holdeplassen for buss ved Håkonshella snuplass (like bortenfor eiendommen) og Loddefjord Terminal som er et knutepunkt med jevnlig forbindelse til Bergen sentrum, Haukeland sykehus, og Bergen lufthavn Flesland. Bydelssenteret i Loddefjord er omkring åtte km unna eiendommen og har handlesenter med 114 butikker, 5D kino, ishall, badeland, relexavdeling, kultursal, bibliotek, bingo og minigolf. Kjøpesenter i Drotningsvik og Sartor skal også nevnes. Det er seks minutter med kjøretøy til Haakonsvern Orlogstasjon. Adkomst Følg Håkonshellaveien til endes. Eiendommens rom Indre rom: - Éntre - Teknisk rom - Gang - Dagligstue/kjøkken - Soveværelse - Badeværelse nr. én - Vaskerom - Soveværelse - Soveværelse med utgang til østsiden av kaianlegget - Badeværelse nr. to Ytre rom: - Ytterbod, uisolert, østsiden av uteområdet - Terrasse og kaianlegg/privat uteområde som følger leilighetens yttervegg - Fast oppstillingsplass til kjøretøy i garasjen merket nr. 14 - Fast oppstillingsplass til kjøretøy utendørs -Fast båtplass i marina, 3,2 m bredde til mindre fritidsbåt (opptil omkring 32 fot). Bruken må søkes styret Standard - Nyere leilighet/standard - Smarthusløsning for optimalisert energiforbruk - NIBE avtrekksvarmepumpe - Vannbåren varme i tilnærmet alle gulv - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Integrerte hvitevarer - Terrasse belagt med stener og kaianlegg med trebord - Fiber Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste som kan oversendes ved forespørsel. Frittstående hvitevarer: fryser, kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, lademulighet, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, livsløpsstandard, hagemøbler, strandlinje, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på fast biloppstillingsplass utendørs og i garasje nr. 14. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Bjaanes Saksnummer