3 roms hus av 120 m² i Slattum

Innhold Lyst og tiltalende enderekkehus på populære og barnevennlige Hagan i Nittedal til leie. Fin utsikt og meget gode solforhold. Det er vestvendt terrasse i 2 plan på totalt ca. 25 m² utenfor kjellerstue. Østvendt platting på ca. 10 m² på inngangssiden i 1.etg. og vestvendt veranda på ca. 6 m² utenfor stuen i 2. etasje. _________________________ INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO? Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform; Jeg tar da Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart. I will then _________________________ Beliggenhet Beliggende i svært barnevennlig og rolig område. Korte avstander til barneskole på Slattum og ungdomsskole på Li. Området har flere barnehager, leke-/ballplasser og godt utbygd nett av gang- og sykkelstier i nærområdet. Nærbutikk og noe servicetilbud på Slattum og forretningssenter med post, frisør, apotek og servicetilbud på Hagan. Det er 5-10 minutters gange til bussholdeplass med ekspressbusser som tar 25-30 min til/fra Oslo sentrum hvert kvarter i rushtiden. Området ligger nær Lillomarka med tur-/skiterreng, lysløyper og bade-/fiskevann. Det er også rekreasjonsmuligheter knyttet til Nitelva og relativt kort avstand til store rekreasjonsområder på Romeriksåsen. Aktivt idrettslag på Gjelleråsen med . kunstgressbane og svømmehall på Li, golfanlegg på Skyset, Hauger, Rommen og Ås, samt alpinanlegg i Varingskollen nord i Nittedal. Eiendommens rom Indre rom: Uetg. Trapperom, kjellerstue. 1 etg. Entrè, bod/mellomgang, trapperom, bad, to soverom. 2 etg. Kjøkken, stue. Standard Gulv er i hovedsak 3 stavs parkett. Noe fliser i underetasje. Et av soverommene har nyere laminat, og langsgående skap/kommodeløsning. Baderommet er innredet med fliser på gulv, baderomsplater, nyere baderomsinnredning i hvitt med slette fronter. Speilskap med belysning. Kjønnet er innredet med integrerte hvitvevarer, benkeplate i stein, takhøye skap og glatte hvite fronter med håndtak. _________________________ INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO? Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform; Jeg tar da Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart. I will then _________________________ Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, parkering og er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 2 000. Total husleie kr. 21 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Torbjørn Harstad Saksnummer