2 rom hus av 156 m² i Sarpsborg

Innhold Velkommen til Nordbyveien 160. Pen enebolig på 2 plan, i tillegg til kjeller. I første etasje er stue, spisestue og kjøkken. Fra gang er det trappeadkomst til 2. etasje og kjeller. Badet i første etasje er flislagt med stort dusjhjørne og gode oppbevaringsmuligheter i skap ved servant. I andre etasje er det 2 soverom, samt et disponibelt rom man går igjennom for tilgang til det ene soverommet. Hovedsoverommet har innebygget garderobeskap langs den ene veggen. I kjeller er det rom for vaskerom, og flere boder for lagringsmuligheter. Parkeringsplass til flere biler på egen gruset gårdsplass. Eier disponerer garasjen selv, og vil bli avlåst under leieforholdet. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ønsker du en visning? Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen og skriv litt om deg/dere, så tar jeg Boligen har en sentral beliggenhet på Hafslundsøy med kort avstand til butikk og barneskole, golfbane og gode rekreasjonsmuligheter om du er glad i tur og fiske. Det er ellers en kort kjøretur inn til Sarpsborg sentrum. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, stue, kjøkken, spisestue, 2 soverom, disponibelt rom/mellomgang. Vaskerom, boder, og wc-rom i kjeller. Standard Boligen har normal standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , hagemøbler, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Kristine Greaker Saksnummer