1 rom leilighet på 62m² i Sarpsborg

Hafslund - Hjemmekoselig, lys og romslig leilighet - Sentral beliggenhet Standard: Meget sentral og romslig leilighet i idylliske omgivelser, med egen inngang, vestvendt uteplass - kort vei til flotte Hafslundparken og Sarpsborg sentrum. Gode kollektivtransport muligheter. Leiligheten holder en høy teknisk standard. Vannbåren gulvvarme i alle gulv. Leiligheten er i tillegg utstyrt med vedovn og omluftanlegg. Integrerte hvitevarer medfølger.God planløsning og er lett å møblere. Må sees!Eiendommen: Adresse: Baneveien 10, 1738 Borgenhaugen Kommune: Østfold Bydel: Sarpsborg, Hafslund Areal: 62 kvadratmeter. Antall rom: 2Innhold: - Parkeringsmuligheter til en bil- Flott opparbeidet hage- Eget stort uteområde- Egen inngang- Vindfang med god plass til sko og yttertøy- Romslig soverom med egen skyvedørsgarderobe- Stort gjesterom/kontor/hobbyrom/bod med glass skap- Lunt bad med omluftanlegg og opplegg til vaskemaskin- Lys og trivelig stue/kjøkken løsning med store vinduer og hvitevarer inkludert. - Rikelig med oppbevaringsplass. - Lyse flater og en praktisk planløsning i boligen gir en rolig og avslappende atmosfære. Entré: Romslig flislagt entré med plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy. Bad: Lunt flislagt bad, servant med underskuffer, speil med lys over servant, toalett, dusjnisje med glassdør. Opplegg til vaskemaskin. Vannbåren gulvvarme. Egen varmtvannsbereder på badet. Kjøkken: Lyst og stilrent kjøkken med lyse trefargede fronter. Godt med skapplass og masse benkeplass for spennende matlagning! Oppvaskmaskin følger med. Det er plass til egen sittegruppe som sørger for en behagelig start på dagen. Stemningsfull utsyn ut av boligen mot Hafslundparken. Stue: Flott vestvendt stue med god plass til egen stuekrok. Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og lyse farger på veggene gir en romslig atmosfære. Fra stuen er det fin landlig utsikt til opparbeidet hage, jordsletter og Hafslundparken. Soverom I: Praktisk hovedsoverom med egne vinduer og god plass til dobbeltseng. Romslig skyvedørsgarderobe med speilflater og sentralstøvsuger montert. Rom II: Perfekt ekstra gjesteværelse eller en gylden mulighet for bod/kontor eller hobbyrom. Godt med lagringsplass i to glasskap med kurvsystem. Rommet er ikke godkjent som primær-rom. Oppvarming: Vannbåren gulvvarme sørger for at du opplever leiligheten som lun og varm. Det er i tillegg mulig å fyre i dovre vedovn for ekstra kos utover vinteren. Beliggenhet: Baneveien er en rolig boliggate på Hafslund og ligger idyllisk til ved en lite trafikkert vei. Tog linjen går rett forbi, men noe man fort blir vant til. Området betraktes som det mest sentrale stedet på Hafslund. Området rundt boligen består hovedsakelig av eneboliger med rolig og hyggelig nabolag. Leiligheten har kort vei til alt du måtte trenge av butikker og servicetilbud. Området er meget barnevennlig med kort vei til barnehager og skoler i alle trinn. Boligen oppleves sentrumsnært med ca. 5 min til Sarpsborg sentrum med bil, og har meget kort vei til offentlig kommunikasjon med bussforbindelse. Utsikten er landlig og idyllisk. Hafslund kirke med store grønne parkområder, Hafslund hovedgård med historie fra 1700-tallet og unike tur muligheter i idylliske Hafslundparken, der du kan beundre synet av helleristninger og finne roen med en treningsøkt etter en hektisk dag. - Her vil du trives! Adkomst: Adkomst fra rundkjøringen ved Hafslund skole. Se kart. Tomten: Tomten består av et større bolighus med byggeår 2000. Huset er bygget av byggmester. Hagen er pent opparbeidet med plen, blomsterbed, busker og trær. Robotklipperen James sørger for at gresset blir klippet lydløst. Dersom du har grønne fingre er det anledning til å stelle i hagen. Parkering: Det er plass til å parkere en bil inne på gårdsplassen. Litt om deg/dere: Leiligheten passer godt som pendlerleilighet, for et samboerpar eller for eldre, da alt er på bakkeplan. Liker du å rusle i hagen med grønne fingre er det gode muligheter for det. Du ønsker langtidsleie! Du er en stabil og rolig person som holder avtaler. Vi som leier ut leiligheten er en familie på 4. Siden vi skal bo på samme tomt og i samme hus må normal folkeskikk, høflighet, stabilitet og ryddighet falle deg naturlig. Vi må også kunne tåle litt lyd fra hverandre noen ganger. Leiligheten kan leies ut med alt av hvitevarer til kjøkken. Vi ser etter deg som har evne til å ta godt vare på leiligheten i utleieperioden. Dyr: Dyr er ikke tillatt! Røyking inne: Ikke tillatt! Husleie: Kr. 13 800 pr. måned. Betales den 1. hver måned i forkant. Parkering, internett og kommunale utgifter er inkludert. Strøm:1500kr betales i tillegg til husleie hver måned. Dette dekker strøm og oppvarming. Leiligheten er meget rimelig å holde varm. TV: Abonnement tegnes og betales av leietager selv. Det er allerede opplegg klart for Telia abonnement dersom det er ønskelig. Utleiers krav til sikkerhet: Sikkerhetsbeløp/depositum: kr. 41 400. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang: Leiligheten ønskes utleid for en periode på minimum 3 år. Overtakelse etter avtale. Oppsigelsestid: 3 mnd. for begge parter. KUN SERIØSE HENVENDELSER! Vi