1 rom leilighet på 53m² i Drammen

GULSKOGEN | Sentral 2-roms leilighet | Parkering | Vann & avløp inkl. BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i 2. etasje i firemannsbolig med god beliggenhet på Gulskogen.Kort om leiligheten:- Sentral beliggenhet på Gulskogen.- Gangavstand til togstasjon, barneskole, ungdomsskole, Gulskogen senter etc.- 1 Soverom- Parkeringsplass på boligens eiendom.- Vann & avløp inkl.- Bod på loft- Leiligheten leies ut umøblertLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentral, hyggelig og barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde på Gulskogen.Det er kort avstand til jernbanestasjon, barnehage, skoler, idrettsbane og Gulskogen senter med et godt utvalg av butikker og andre fasiliteter. God bussforbindelse til Drammen sentrum.Gulskogen stasjon har forbindelser til Oslo i en retning og Kongsberg den andre veien. Det tar ca. 40 minutter med tog fra Gulskogen stasjon til Oslo S og ca. 40 minutter til Kongsberg stasjon.Godt tilbud med fritidsaktiviteter og tur- og rekreasjonsmuligheter i nærheten. Gulskogen idrettspark kan by på baner for fotball og bandy. Det er flotte turområder elvelangs og Gulskogen Gård, med gang- og sykkelsti til sentrum.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, kjøkken, stue, bad, soverom og kontor.Ytre rom:BodStandardLeiligheten holder en gjennomgående normal-god standard.Det er satt opp en lettvegg i stuen for å lage en entré i leiligheten. Det er også laget en praktisk løsning for å henge fra seg yttertøy.Lys og trivelig stue i moderne farger. Det er plass til både sofagruppe og spiseplass.Kjøkkenet har glatte hvite fronter, laminat benkeplate og nedfelt servant. Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr og steketopp. Praktisk innredning med både skuffer og overskap.Flislagt bad med varme i gulv, dusjkabinett, toalett, servant og vaskemaskin.Romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap følger med leiligheten.Det er et ekstra rom i leiligheten som er praktisk for oppbevaring eller å bruke som kontor.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta