3 rom leilighet på 83m² i Bærums Verk

Gullhaug - Stor og lys 4-roms m/2 balkonger og garasjeplass. Inkl ann - 2 bad - God planløsning BeskrivelseInnholdEn romslig 4-roms selveierleilighet i en attraktiv lavblokk på Gullhaug. Leiligheten ligger fint plassert i andre etasje og har en god beliggenhet i området. Dette er en trivelig bolig med stort utviklingspotensial. Nabolaget er rolig, barnevennlig og skjermet, med kort avstand til både skole og barnehage. I tillegg er det kort vei til bussholdeplass med forbindelser til Bærums Verk, samt videre til Oslo og Sandvika hvor du finner et bredt utvalg av servicetilbud.Kort nøkkelinfo: - 3 soverom - ca 112 m2 - 2 bad - 2 balkonger - Garasjeplass i kjeller - Bod utenfor leiligheten, samt en bod på hver balkong - Inkl ann - Inkl internett grunnpakke Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et barnevennlig og trafikkstille område på Gullhaug ved Bærums Verk. Det er kort vei til bussholderplass som går ned til Triangelen på Bærums Verk. På Triangelen går det busser i retning Bekkestua-Oslo-Sandvika. På Bærums Verk finner du mange nisjebutikker, dagligvarebutikker som Rimi og Meny, frisør, hudpleie, blomsterforretning, restauranter og bakerier. 10 minutters gange til Bærums Verk. Barneskole og ungdomsskole er i direkte nærhet. Det er alpinanlegg, golfbaner, ridesenter, lysløype og badeplasser i nærheten, kun en kort biltur unna.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entre, 2 bad, kjøkken med spiseplass, 3 soverom, stue.Ytre rom:Bod.Garasjeplass.StandardVegger: Malte flater, fliser.Gulv: Parkett, fliser, vinyl.Kjøkken: Lyst kjøkken m/hvitevarer.Bad 1: Flislagt m/varmekabler. Dusj, wc, servant. Bad 2: Vinyl på gulv. Dusj, wc, servant. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta