1 rom leilighet av 46 m² i Oslo

Innhold Lys og hyggelig 2-roms beliggende i Urbane omgivelser. Leiligheten ligger attraktivt til i byggets øverste etasje. Leiligheten fremstår romslig med god planløsning.. Leiligheten innehar entré, soverom, bad, stue og kjøkken. Stuen er av god størrelse, og fremstår lys med store vindusflater. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og innehar både steketopp, kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Soverommet er av god størrelse og har gode oppbevaringsmuligheter i garderobeskap. Soverommet er også innredet med seng. Badet er flislagt med varme i gulv og er utstyrt med vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til balkong, i tillegg til dette har sameie opparbeidet et svært hyggelig fellesområde som kan benyttes i felleskap med andre beboere. Verdt å merke seg: - Leiligheten er lys og med god planløsning. - Grunnpakke kabel-tv er inkludert i leien. - Delt bod på loft (etter avtale) - Kort vei til kollektiv transport. - Sentral beliggenhet med kort vei til flere servicefasiliteter. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Herslebs gate 11. Dette er en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt. Her bor man i umiddelbar nærhet til alt av bydelenes fasiliteter. Nærmeste matvareforretning Rema 1000 ligger i nabobygget. Skoler, barnehager, butikker, bank, post og restauranter ligger i umiddelbar nærhet. Det er gangavstand til sentrum. Om du er glad i å gå turer, er det muligheter for dette i områdets mange parker og grøntområder. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entre, soverom, bad og kjøkken/stue. Ytre rom: Delt bod (etter avtale) Standard Entré: Innbydende entré med plass til innredning for oppbevaring av klær. Hjørneskap, skohyller og speil følger boligen. Stue: Lys og romslig stue med store vindusflater. Stuen er innredet med et lite bord, gulvstående lampe og 2 stoler. Fra stuen er det også utgang til en hyggelig balkong, hvor man kan nyte varme sommerdager. Kjøkken: Åpent kjøkken mot stue. Kjøkkenet har godt med oppbevaringsplass og innehar både komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. Soverom: Hyggelig soverom innredet med garderobeskap og seng. Soverom vender inn mot bakgård. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Johansen Saksnummer