2 rom leilighet på 52m² i Oslo

GRÜNERLØKKA - Lys og sjarmerende 3-roms - Sentralt - Rosett og stukkatur - Internett inkl. - Umøblert BeskrivelseInnholdVelkommen til Sverdrups gate 5 A, en hyggelig og gjennomgående 3-roms leilighet sentralt på Grünerløkka.Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder stor entré, åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom og romslig bad.Det er god takhøyde og er utsmykket med vakker stukkatur. De store vinduene slipper inn rikelig med natulig lys og skaper en god atmosfære i leiligheten.For deg som har sykkel er det sykkelparkering i bakgård.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et meget populært og sentralt boligområde på nedre del av Grünerløkka i Oslo, like mellom Schous plass og Sofienbergparken. Området er fylt med mye spennende innenfor kultur, utdanning, uteliv, mat og drikke. Vulkan ligger få minutters gange fra eiendommen, med blant annet stort matmarked, treningssenter og konsertlokaler. Det er også kort vei til et godt offentlig kommunikasjonstilbud, skoler og flere barnehager. Bydelssenteret Ringnes Park Senter innehar . Elixia treningssenter og et av Nord Europas mest moderne kinoanlegg.Nærmeste treningssenter er Sats Schous plass, bare to kvartaler fra leiligheten. Nærområdet kan også by på fotballbaner, basketballbaner, lekeplasser, idrettshall og svømmehall. Det er minigolfbaner i Søndre gate og idrettsanlegg på Dælenenga. For hyggelige søndagsturer kan en spasere langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, og videre innover mot Maridalsvannet. Det er kort vei til Tøyenhagen og Munch-museet på Tøyen, der også Naturhistorisk museum med Botanisk hage, Veksthusene, Zoologisk museum og Geologisk museum ligger. AdkomstOmrådet gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og trikk. Nærmeste holdeplasser er Schous plass og Trondheimsveien (Heimdalsgata, Lakkegata skole) som begge ligger i underkant av fem minutter gange fra boligen. Med bil fra nedre del av Grünerløkka tar det ca. 6 min til Oslo S, 6 min til Aker Brygge, 7 min til Majorstuen og 34 min til Oslo lufthavn.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad.Ytre rom:Delt kjellerbodStandardKjøkken med glatte fronter og belysning under overskap.Leiligheten har gjengående nytt laminatgulv og belegg på bad. Leiligheten har lyse malte vegger og delvis flislagt på bad.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.FasiliteterBoligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser om beboerparkering.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta