2 roms leilighet av 57 m² i Oslo

Innhold Nyoppusset leilighet med sentral og attraktiv beliggenhet midt på Grünerløkka. Inneholder to seperate soverom, hvor det også er mulig å benytte stuen som et tredje soverom. Hele leiligheten er nymalt, og det er lagt nytt gulv i alle rom unntatt stuen. God skap- og benkplass på kjøkkenet. Denne leiligheten er perfekt for en liten familie eller et kollektiv som ønsker å bosette seg i et av Oslos mest populære boområder. Hvitevarer, kjellerbod og mbps internett er inkludert i husleien. Beliggenhet Leiligheten ligger midt i hjertet av Øvre Grünerløkka, like ved idylliske Birkelunden. Herfra er det gangavstand til Oslo sentrum. Grünerløkka er en av de mest populære bydelene i Oslo og byr på et yrende liv både natt og dag. Her yngler det av varierende tilbud innenfor både mat og drikke, samt butikker og andre servicetilbud. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby. Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. I tillegg finnes det bakerier, skobutikker, vinmonopol, reisebyråer, frisører og daglivarebutikker. Svært fine tur- og rekreasjonsmuligheter i nærheten som blant annet Birkelunden, Sofienbergparken, Botanisk Hage og Tøyenparken. Offentlig kommunikasjon som buss og trikk ligger i umiddelbar nærhet. Adkomst Frederik Halunds gate ligger sentralt til på Grünerløkka. Enkel adkomst både med buss og trikk. Trikk fra Birkelunden: 11: Kjelsås - Majorstuen via Nationaltheatret 12: Kjelsås - Majorstuen via Aker Brygge 18: Storo-Grefsen stasjon - Rikshospitalet Buss fra Birkelunden: 30: Nydalen - Bygdøy Buss fra Sannergata: 21: Tjuvholmen - Helsfyr Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Entré: Lys og innbydende entré med plass til å henge fra seg klær og sko. Nytt elektrisk anlegg. Stue: Nymalt og romslig stue med god plass til sofagruppe og tilhørende stuemøblement. Rosett og stukkaturer i taket. Kjøkken: Nytt kjøkken, samt at det er beholdt eldre kjøkkeninnredning på venstre side for ekstra mye skapplass. Integrert oppvaskmaskin, komfyr og steketopp, samt frittstående kombiskap. Soverom: Lyse, nymalte soverom med nytt gulv og plass til seng og garderobe. Bad: Helt nytt, flislagt bad med varmekabler i gulv. Opplegg til vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, mbps internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , vaktmester/vektertjeneste. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 900 pr. måned. mbps internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ragnvald.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ragnvald Håland Svendsen Saksnummer