1 rom leilighet på 55m² i Oslo

GRÜNERLØKKA: Lys og romslig 2-romsleilighet- balkong- svært sentral beliggenhet- inkl. oppvarming, varmtvann, kabel-tv o BeskrivelseInnholdLeiligheten har entrè med plass til klær og sko, åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til både sofa- og spisegruppe, flislagt bad med varmekabler og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Stuen er av god størrelse der man har plass til en rekke møbleringsmuligheter. Fra stuen er det utgang til fin balkong. Kort fortalt: - Entré med god plass til oppbevaring av klær og sko - Åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til både sofagruppe og spisebord - Flislagt bad med varmekabler. - Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning - Lys og luftig stue med utgang til egen balkong – perfekt for morgenkaffen eller ettermiddagssolen - Boligen fremstår som lys og innbydende, med store vindusflater og gode møbleringsmuligheter. Her bor du sentralt, men tilbaketrukket, med kort vei til kollektivtransport, butikker, treningssentre og alt Grünerløkka har å by på.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger sentralt til på Grünerløkka, med alt du trenger rett utenfor døren. Her bor du med gangavstand til butikker som Meny, Coop og Joker, treningssentre som SATS Ringnes Park og Schous Plass, samt Ringen kino og et bredt utvalg av spisesteder og kaféer.Grünerløkka er kjent for sitt pulserende byliv, hyggelige gatecaféer, nisjeforretninger og kulturelle tilbud. I nærområdet finner du populære restauranter som Jonoe, Monsun Noodlebar, Villa Paradiso, Tijuana, Delicatessen og Illegal Burger.Offentlig transport er lett tilgjengelig med både trikk og buss i umiddelbar nærhet. Sentrum og Oslo S ligger ca. 10 minutters gange unna, og du har enkel tilgang til flytog og bussforbindelser.Langs Akerselva finner du Vulkan – et kreativt og kulturelt knutepunkt med Mathallen, treningssenter, klatrevegg, barer og serveringssteder som Smelteverket, Pokalen og BLÅ. Området omtales ofte som "den lille byen i byen".Grünerløkka byr på flere grønne parker som Birkelunden, Olaf Ryes plass, Sofienbergparken, Kubaparken og Grünerhagen. Her kan du nyte piknik, loppemarked, Bondens marked eller bare slappe av med en bok i solen.For den aktive finnes flotte turstier langs Akerselva, både mot sentrum og Maridalsvannet. I tillegg til treningssentre finnes det også fotball- og basketballbaner i området.AdkomstGod offentlig kommunikasjon i området med buss og trikk. Eiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue, bad og soverom.Ytre rom:Kjellerbod.StandardGulv: Parkett og fliser.Vegger: Malt og fliser.Kjøkken: Lys innredning med frittstående kjøl/frys og komfyr.Bad: Toalett, dusjhørne, servant og opplegg for vaskemaskin. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta