1 rom leilighet av 47m² i Oslo

Grünerløkka: Lys og fin 2- roms - sentral beliggenhet- inkl. internett. BeskrivelseInnholdVelkommen til en stilren og gjennomført 2-roms leilighet med sentral beliggenhet midt på populære Grunerløkka. Leiligheten har en lys og luftig stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og en behagelig atmosfære. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord.Boligen har en praktisk entré med oppbevaringsplass for klær og sko, et separat kjøkken med frittstående hvitevarer, samt et flislagt bad med varmekabler for ekstra komfort. Soverommet er romslig og har plass til dobbeltseng og garderobeløsning.Dette er en ideell leilighet for deg som ønsker å bo sentralt, med kort vei til alt av servicetilbud, kollektivtransport, parker og det pulserende bylivet på Løkka.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en svært ettertraktet beliggenhet på Fredensborg, strategisk plassert mellom Oslo sentrum, St. Hanshaugen og Grünerløkka. Området har de siste årene etablert seg som en av Oslos mest populære bydeler, med sin sjarmerende blanding av klassiske bygårder, småhusbebyggelse og grønne lunger. Her bor man i rolige og idylliske omgivelser – midt i hjertet av byen.Det er kort gangavstand til dagligvarebutikker som Kiwi, Rema 1000 og Joker, samt til kollektivtransport med Møllerveien bussholdeplass kun 2 minutter unna. Området byr på et bredt utvalg av barnehager og skoler, og har alt man trenger i hverdagen innen rekkevidde.I umiddelbar nærhet ligger det pulserende Vulkan-området, kjent for sitt mangfold av restauranter og kulturtilbud, inkludert Mathallen, Bar Vulkan og Døgnvill Burger. Grünerløkka ligger også like ved, med sitt rike utvalg av unike butikker, kaféer, barer og spisesteder – fra tradisjonelle puber til moderne konsepter.Langs Akerselva finner man flotte tur- og rekreasjonsområder med bilfri gang- og sykkelsti hele veien opp til Maridalsvannet og Nordmarka. Elva er et vernet kulturområde og gir en perfekt ramme for søndagsturen. I tillegg finnes flere grønne parker i nærområdet, som Stensparken, St. Hanshaugen, Slottsparken og Tufteparken – alle med gode muligheter for avslapning og aktivitet.AdkomstEnkel adkomst med buss. Kun 200 meter til Møllerveien bussholdeplass.Buss:34: Tåsen - Ekeberg54: Kjelsås - TjuvholmenEiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue, bad og soverom.StandardGulv: Parkett og fliser.Vegger: Malt og fliser.Kjøkken: Lys innredning med frittstående hvitevarer.Bad: Pent flislagt bad med varmekabler, servant, toalett og dusjhjørne. Vaskemaskin medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta