2 rom leilighet på 62m² i Oslo

Grünerløkka: Lys 3-roms - Fyring, varmtvann, tv og internett inkl.- Møblert - Takterrasse - Ledig 01.06 BeskrivelseInnholdPen 3-roms med god standard. leiligheten består av gang med garderobeskap, stue med spisebord og sofa, åpen kjøkkenløsning ut mot stue, pent bad, 2 soverom og og fransk balkong. Leiligheten er gjennomgående og har en god planløsning - dette er en strøken bolig for deg som ønsker en lys og lettstelt leilighet! Leiligheten leies ut møblert.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetPopulære Wexels plass ligger midt i hjertet av Oslo mellom Grünerløkka, Grønland og Tøyen med gangavstand til Oslo sentrum. Du har "Løkkas" kaféer, restauranter og butikker i umiddelbar nærhet.Det er kun 10 minutters gange til Oslo S, og Karl Johans gate.Med Akerselva som nærmeste nabo har man enkel tilgang til flotte tur- og rekreasjonsområde. Ikke langt unna finner man Botanisk hage som er en grønn lunge i storbyen og et viktig rekreasjonsområde for Oslo's befolkning. Videre er det en rekke parker i nærområdet hvor . Sofienbergparken, Olaf Ryes plass og Birkelunden kan nevnes.Det går flere trikkelinjer og busslinjer fra henholdsvis Trondheimsveien og Nybrua som kjapt tar deg inn til Oslo Sentrum eller andre steder i Oslo.Eiendommens romIndre rom:Entré, soverom 1 og 2, baderom og åpen stue- og kjøkkenløsning. Ytre rom:bodStandardGjennomgående god standard i hele leiligheten, som er fra 2008. Der er parkett på gulvene, malte flater og himlinger. Badet er flislagt og pent med varmekabler i gulv.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta