1 rom leilighet av 73m² i Oslo

Grünerløkka - Lekker og romslig leilighet fra 2017 - balkong - heis - bod - VV/oppvarming + internett inkludert! BeskrivelseInnholdVelkommen til Seildusksgata 27CModerne leilighet fra 2017!- Bod i kjeller - Varmtvann, oppvarming og internett inkludert- Sentral beliggenhet- Balkong- Hyggelig artrium - Moderne bygg med heisLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetFlott beliggenhet " i hjerte" av Grünerløkka rett ved Birkelunden. Umiddelbar nærhet til servicefunksjoner, skoler, barnehager, post, bank, forretninger og restauranter, samt park- og friområder. Kort vei til nye Ringnes Park med Ringen kino og Elixia. Populære restauranter som Fru Hagen og Night Hawk Diner like utenfor dørkarmen. Alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet og gangavstand til ''alt''.Grünerløkka er viden kjent for sitt brede tilbud av kaféer, barer/ restauranter, nisjebutikker og kulturtilbud. Det er også store grøntområder for rekreasjon langs Akerselva, Sofienbergparken og Birkelunden. Kun få minutter å gå til Botanisk Hage. Kun en liten spasertur unna boligen finner man Vulkan. Et spennende område som er i stor vekst, med blant annet; Dansens Hus med bar og uteservering, BAR Vulkan, Scandics bar og restaurant og flere andre serveringssteder. Vulkan Torso (kunstutstyr), treningssenteret SATS Vulkan og Kolsås klatreklubbs klatrevegg.AdkomstSe kart!Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, stue/kjøkken, soverom og omkledningsrom. Utgang til balkong i fra stue.Ytre rom:bodStandardNyere leilighet fra 2017 med meget god standard. Fra stuen har du utgang til balkong.HTH kjøkkeninnredning med glatte folierte fronter. Belysning under overskap. Plate på vegg bak platetopp. Laminert benkeplate med planlimt kum i rustfritt stål. Ventilator. Induksjonstopp,stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys er integrert i innredningen.Pent flislagt bad med varme i gulv. Baderomsinnredning bestående av benkeskap og veggskap med glatte folierte fronter. Innfelt speil over servant. Dusj med innfellbare dører i herdet glass, servant i helstøpt plate, veggfestet klosett med innebygget sisterne og opplegg for vaskemaskin.Downlights i entre, bad og kjøkken.Skyvedørsgarderobe med glatte fronter i høyglanset utførelse og belysning på soverom.Garderobeskap med glatte fronter i høyglanset utførelse i entre.1- stavs parkett i alle rom utenom bad.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta