2 rom leilighet på 67m² i Oslo

GRÜNERLØKKA: Lekker 3-romsleilighet - Svært god takhøyde - Populær beliggenhet - Ink. varmtvann - Ledig fra 1/4 BeskrivelseInnholdLeiligheten har romslig entrè med varmekabler i gulv, åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til både sofa- og spisegruppe, to innbydende soverom med plass til dobbeltseng og pent flislagt bad med regnfallsdusj og vaskemaskin. Leiligheten har ca. 3 meter takhøyde, rosett og stukkatur. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en meget populær beliggenhet på vakre Paulus Plass ved Birkelunden, vis à vis Paulus kirke.Her finner du Grünerløkkas urbane bydelsliv rett ut hoveddøren med alt denne spennende bydelen kan by på av shopping, matopplevelser, uteliv og kulturtilbud. Alle "Løkkas" mest attraktive spise- og utesteder som Villa Paradiso, Trattoria Popolare, Delikatessen, Ben Reddik, Aku Aku og Parkteateret, for å nevne noen - ligger kun få minutter unna. Rett opp gaten ligger også en av områdets mest populære kaféer, Liebling, som er et hyggelig møtested blant Grünerløkkas beboere. Kreative småretter finner du også rett rundt hjørnet hos Bass. Populære Ringen kino, Norges første heldigitale kino er etablert i Ringnes Park senter. Beveger du deg vestover finner du også nyutviklede Vulkan med Mathallen og spise- og utelivssteder som Døgnvill, Bar Vulkan og Smelteverket.God tilgang til matbutikker som Rema 1000, stor Meny i Ringnes Park, og søndagsåpen Bunnpris. Rikelig med kafeer og butikker ligger i gaten og kvartalene rundt leiligheten.Området er preget av mange parker og grønne lunger, som gir enkel tilgang på utendørs hygge og trening. Vakre Birkelunden ligger i umiddelbar nærhet og her arrangeres det hyggelige søndagsmarkeder. Akerselva er nært ved, og har flotte turstier som leder til Maridalen i nord til Sørenga i sør. I tillegg til de nevnte servicetilbud kan man velge å bevege seg vestover mot St. Hanshaugen som byr på flere spennende forretninger og hyggelig parkliv. Eller for den saks skyld nordover til Torshov og Sagene med sitt særpreg.AdkomstOmrådet tilbyr gode forbindelser til resten av Oslo gjennom offentlig kommunikasjon. Enkel adkomst til Sentrum, Blindern og Nydalen. 21-bussen stopper "rett rundt hjørnet" og bringer deg vestover til Bislett, Majorstua, Frogner og Aker Brygge, eller østover til Carl Berner og Hasle. 30-bussen tar deg raskt til sentrum eller Nydalen og Torshov. Trikk stopper på oversiden av Birkelunden Park og er et såkalt 5-minuttersstopp der både linje 11, 12 og 18 stopper hyppig. Fra bussknutepunktet Alexander Kiellands plass kommer du deg enkelt i alle byens retninger.Eiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue, bad og to soverom. Ytre rom:Kjellerbod.StandardGulv: Parkett og fliser.Vegger: Malt og fliser.Kjøkken: Lys innredning med integrerte hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass. Bad: Toalett, dusjhjørne, servant og vaskemaskin. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta