2 rom leilighet på 63m² i Oslo

GRÜNERLØKKA: Fin 3-roms med balkong- Attraktiv beliggenhet- Inkl hvitevarer, internett, v-vann og fyring BeskrivelseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Herslebs gate 17 C!Leiligheten ligger i et populært og sentralt område på Grünerløkka med gangavstand til sentrum. Grünerløkka er en av de mest populære og stemningsfulle bydelene i Oslo og byr på et yrende liv, både natt og dag. Her yngler det av varierende tilbud innenfor både restauranter, unike butikker, cafeer og barer. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby. Umiddelbar nærhet til dagligvare, offentlig kommunikasjon og en rekke servicetilbud. Fra boligen er det kort vei til Herslebsgate bussholdeplass samt Heimdalsgata trikkeholdeplass. Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. Det er også mange spennende caféer, barer og spisesteder nedover Løkka som ks. Villa Paradiso, The Nighthawk Diner, Saigon 1, Tijuana og Delicatessen. I nærområdet finner man også Vulkan, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med hoteller, SATS, restauranter, barer og Mathallen med sitt store utvalg av delikatesseforretninger og spennende spisesteder. For yttligere servicetilbud ligger Steen og Strøm. Paleet, Eger og Oslo City ligger kun en kort spasertur unna og byr på en rekke servicetilbud og fasiliteter. Karl Johans gate byr på en rekke spennende restauranter, barer og kafeer. Oslo sentrum kan by på bla. uendelig med cafeer og restauranter, samt kino, galleri, klesbutikker, kunst og kultur. Her er det noe for enhver smak.For den treningsglade finner du Sats Schos plass, Eco Grünerløkka og Fitnes 24/7 en kort spasertur unna. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i Birkelunden, Olaf Ryes plass, Sofienbergparken, Akerselva, Cubaparken, Botanisk Hage og Tøyenparken. Akerselva har status som verneverdig kulturområde. Fra Maridalsvannet og ned til Vaterland parken i sentrum er det åtte kilometer, og perfekt til å legge søndagsturen.AdkomstEnkel adkomst med buss og trikk. Fra leiligheten er det kort vei til Herslebsgate bussholdeplass og Heimdalsgata trikkeholdeplass. Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og to soveromYtre rom:Balkong og bod i kjeller.StandardEntre: Lys entre med plass til klær og sko i garderobeskap. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeKjøkken: Åpen kjøkkenløsning med hvite fronter. Hvitevarer medfølger. Plass til kjøkkenbord. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : VegglampeStue: Lys stue med utgang til balkong. Vender ut mot grøntareal. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeBad: Flislagt bad med varmekabler. Servant med underskap, dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Spotter i takSoverom 1: Romslig og lyst soverom med god plass til klær i dobbelt garderobeskap. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeSoverom 2: Lyst soverom. Avviker fra bilder da dette er malt hvitt. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeBod: Bod i kjeller medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta