1 rom leilighet på 49m² i Oslo

GRUNERLØKKA / CHOKOLADEFABRIKKEN: Lys og romslig 2-roms leilighet-møblert-Oppvarming og varmtvann ink - Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Malmøgata 11, en stor 2-roms fabrikkleilighet med generøs takhøyde - Sentralt og attraktivt på Grünerløkka.Her finner du en lys og romslig 2-roms leilighet med god planløsning og spesielt god takhøyde. Kjøkken med god skap- og benkeplass. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken. Leiligheten er fullt møblert. Pent flislagt bad, med varmekabler. Kombinert vask og tørkemaskin. Soverommet er av god størrelse. Verdt å bemerke seg: * Boligen er ledig omgående. * Fullt møblert leilighet.* Oppvarming og varmtvann inkludert i husleien. * Grunnpakke med fiber internett er inkludert i husleien. * Fantastisk felles takterrasse med sol fra morgen til kveld og 360 graders utsikt over Oslo By!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetGrünerløkka har de siste årene etablert seg til å bli en av de mest populære bydelene i Oslo, og er stadig i utvikling. Det er ikke så rart da parker, tilbakelente kafeer, små barer, ostebutikker, spanske spesialforetninger og spennende designbutikker ligger rett utenfor stuedøra. Birkelunden og Sofienbergparken er et yndet sted gjerne med en god bok eller sammen med gode venner. Birkelunden har forøvrig egen gjenbruksstasjon. Sofienbergparken finner du kun et steinkast unna leiligheten. Dette er parken som passer for alle aldere! Parken tilbyr fasiliteter som bordtennisbord, egen lekeplass med drikkevannspunkt, fontene ved Sofienberggata/Toftes gate, bysykkel-stasjon ved Sofienberggata/Toftes gate og Grillautomater som koster 1kr per minutt.Grilling i 30 minutter tilsvarer prisen av en engangsgrill. Det er også her satt opp minigjenbruksstasjon for levering av mindre mengder avfall. Akerselven har status som verneverdig kulturområde. Fra Maridalsvannet og ned til Vaterland parken i sentrum er det ca. åtte kilometer. Langs stien finner du både industrihistorie, fossekraft, bade- og rekreasjonsområder, fiskeplasser, skogområder og et rikt dyre- og planteliv. Den mest spektakulære fossen ligger ved Hønse-Lovisas lille, røde stue ved Beierbrua. Legg gjerne også turen over Akerselva til Vulkan, der tidligere industriområder er forvandlet til et spennende mekka for mat, kreativitet og kulturelle opplevelser. Her ligger Mathallen, et mye omtalt konsept som er unikt her til lands der spennende råvarer selges over disk på den gamle måten.Ringen Kino, barnehage(r) og skole er alle kun minutters gange unna. Grünerløkkas beste beliggenhet for offentlig transport med 400 meters gange til trikkene 11,12,13 og 280 meters gange til buss 20,21,30, 31. Det er ca. 400 meters gange til flybussen. Når du ikke tar buss eller trikk direkte til jobben i sentrum, østover eller vestover, kan du ta med deg skiene og ta trikken til Kjelsås og gå direkte ut i skiløpene i Nordmarka. Når sommeren kommer er buss 30 til Bygdøy kun 2.minutters gangavstand og slipper deg av på stranda i sol og varme.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entre, bad, stue, kjøkken og soverom. StandardGod standard. Fliser på bad, malte overflater. InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta