4 rom leilighet av 81 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Jens Bjelkes Gate 10 A Entré med to garderobeskap og veggmontert skoskap. Entréen har en innvedig bod/walk-in closet. Kjøkkenkrok med oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Stuedel med fransk balkong og plass til spisegruppe og sofagruppe. Leiligheten har fire soverom, hvor to av disse har garderobeskap. Baderom med vegghengt wc og dusj. Leiligheten disponerer en loftsbod. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Jens Bjelkes Gate. Leiligheten har en meget sentral og attraktivt beliggenhet i stille og rolige omgivelser rett ved Botanisk Hage og Rudolf Nilsens plass. Dette er et trivelig og populært boligområde i selve hjertet av Oslo og med alle nødvendigheter rett utenfor døren. Grønne og frodige parker som Sofienbergparken, Botanisk hage, Olaf Ryes og Grünerhagen er rett i nærheten. Sjarmerende Akerselva er også et svært populært område for turelskere. For den aktive ligger SATS/Elixia og EVO treningssenter noen minutters gange unna. Få minutters gange til utdanningsinstitusjoner som Arkitekthøyskolen ved Cuba og Kunsthøyskolen på Øvrefoss, samt buss/trikk til BI Nydalen og Blindern like utenfor. Adkomst Her bor du svært sentralt med kort vei til buss, trikk og T-banestasjon. Ved Tøyen senter ligger Tøyen-T med alle linjer i alle byens retninger. Det er ca 10 minutters gange til Karl Johan og Oslo S som er selve knutepunktet for offentlig kommunikajon. Her finner du også flytoget som gjør det enkelt å reise både inn- og utenlands. Grønland t-bane ligger også kun 5 minutter gange unna. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder entré, fire soverom, åpen kjøkkenkrok mot stue og baderom. Ytre rom: Leiligheten disponerer en loftsbod. Mulighet for å leie en garasjeplass mot tillegg i prisen. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for internett, kabel-tv er inkludert med forbehold om at sameiet ikke endrer sin kollektive avtale, Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, eller i fellesgarasje, fast plass mot tilegg på kr. 1000,- per måned. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Jens Jacobsen Saksnummer