3 rom leilighet av 66 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Grønland og Urtegata 24 B - denne pene 4-roms leiligheten er ledig fra 1.8 til langtidsleie. Leiligheten ligger høyt og fritt i byggets 4. etg med heis- og trappeadkomst. Leiligheten leies ut umøblert og har internett, TV-pakke og varmtvann inkludert i husleien. Boligen er totalt renovert i 2015. Leiligheten har en god planløsning med blandt annet tre soverom hvor alle er ca like store. Det følger med garderobeskap på alle soverommene. Romslig stue med store vindusflater og utgang til solrik balkong. Det er plass til både et stort spisebord og sofagruppe i stuen. Stilig nytt kjøkken med mye skap-og benkeplate plass. Stort, delikat flislagt bad med regndusj, varmekabler, vegghengt wc og vaskemaskin. Store vinduer i alle rom som gir svært godt med dagslys. Er du interessert? Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en e-post til dalibor. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger attraktivt til på Grønland med kort vei til alt man trenger av butikker, utesteder og restauranter. Rett borti gata kan man nyte god kaffe eller et godt glass vin hos Neongrut. Like ved ligger Grønland Torg hvor du kan nyte god mat på populære restauranter, spille shuffleboard, bordtennis og dart på Grønland Gym, eller ta en utepils på Oslo Mekaniske Verksted. Grønland har med sitt mangfoldige tilbud raskt blitt et av Oslos mest ettertraktede boligområder. Her er alt du trenger innen kort avstand med populære kaféer og restauranter, en rekke nisjebutikker, frisør, postkontor, apotek ., og for utvidet tilbud har du både Grønland Basar, Gunerius-senteret og Oslo City kun noen minutters gange unna leiligheten. Shoppinggaten Karl Johan ligger ca. 10-15 minutter utenfor dørterskelen. Youngstorget er også innen gangavstand. Ved å ta seg over gangbroen over jernbanen, kommer man til Bjørvika og Sørenga med trendy spiseplasser og populære badesteder. Her er det åpnet praktfulle bulevarder med en rekke nye forretninger og restauranter. Operaen har allerede blitt et av byens monumenter og har kontinuerlige oppsetninger med opera, dans og musikk. Nye Deichmanske hovedbibliotek og Munchmuseet er åpnet like ved Operaen. I tillegg satses det stort på friområder og parkanlegg som skal pryde bydelen når alt står ferdig. Det ligger flere parkanlegg i umiddelbar nærhet, som for eksempel den Botanisk Hagen, Tøyenparken, Botsparken og Kampen Park. Rudolf Nilsens plass ligger rett ved og er en populær nabolagspark på Grønland som brukes til mange ulike aktiviteter. Her finnes det blant annet kunstgressbane/kunstisbane, ballbinge, lekeplass, gressplener og bod med utlån av skøyter og annet utstyr. Parken skal tilrettelegges for aktivitet på hele plassen og gjøre den mer åpen og trivelig. Kort gangavstand til kollektivtransport. På Grønland T stopper alle t-banens linjer. Oslo Sentralstasjon med buss, trikk, t-bane, tog, flytog og flybuss er også innen gangavstand. Nybrua "Akrobaten" ligger i umiddelbar nærhet og tar deg raskt ned til perrong 3/4 og videre bort til sentralstasjonen. Eiendommens rom Indre rom: Gang, 3 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og bad. Ytre rom: 1 kjellerbod nr 38 Standard Leiligheten er totalt renovert i 2015 og alt er nytt fra da. Kjøkken med hvitefronter, ledlys, laminat benkeplate, induksjonsolatetopp og integrerte hvitevarer. Forøvrig har leiligheten lys og delikat parkett og nymalte vegger. Stort og lekkert flislagt bad. Downlight i stuen og på kjøkkenet. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Kabel tv er inkludert i husleien. Boligen har heis, balkong, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for å leie garsjeplass i kjelleren av bygget. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Dalibor Milosavljevic Saksnummer