2 rom leilighet av 65 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Tøyenbekken 4! Flott 3-roms leilighet i 6. etasje i bygg fra 2006. Velkommen inn! Lys entré med tilknytning til walk-in med garderobeskap som gir godt med oppbevaringsplass. Videre finner du den åpne stue/kjøkken løsningen. Kjøkkenet har pen innredning med kjøkkenøy og tilhørende hvitevarer. Stuen fremstår lys med god plass til spisebord og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til solrik og romslig balkong på ca. 10 kvm. En etasje opp finner du i tillegg en felles takterrasse til bruk for beboerne. Boligen består av to soverom med plass til dobbeltseng. Hovedsoverommet har tilgang til walk-in garderoben. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. Fyring, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i husleien. Det medfølger i tillegg en kjellerbod for ekstra oppbevaringsplass. Verdt å merke seg: *Pen 3-roms toppleilighet *Solrik balkong på ca. 10 kvm *Bygg fra 2006 med heis *Varmtvann og fyring inkludert *Grunnpakke internett inkludert *Felles takterrasse med gode solforhold *Boligen er ledig omgående! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Tøyenbekken 4! Boligen har en sentral beliggenhet på Grønland med en rekke servicetilbud rett utenfor døren. Du finner blant annet Grønland Basar i umiddelbar nærhet med blant annet dagligvarebutikk, spisesteder, apotek og frisør. I nærområdet for øvrig finner du en rekke spisesteder, kafeer og dagligvarebutikker. Gangavstand til grøntområder som Botanisk Hage og Tøyenparken, samt Sørenga med flotte bademuligheter på sommeren. God tilgang på offentlig kommunikasjon med både buss og t-bane like i nærheten. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, walk-in garderobe, kjøkken/stue, bad og to soverom. Ytre rom: Balkong og kjellerbod. Standard Leiligheten er i et bygg fra 2006 og holder en gjennomgående god standard. Det er god takhøyde og store vindusflater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: helle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Helle Terjesen Saksnummer