1 rom leilighet på 45m² i Oslo

GRØNLAND - Lys 2-roms leilghet med innglasset balkong - Varmtvann og fyring inkludert a-konto BeskrivelseInnholdVelkommen Smalgangen 11!Lys 2-roms leilighet beliggende sentralt på Grønland. Leiligheten ligger i 5 etasje og inneholder romslig entré, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til innglasset balkong, soverom med skap samt flislagt bad med badekar.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger ved populære Grønlands Torg med et yrende liv, populære kafeer og et stort utvalg av butikker. Tilgang til en pen opparbeidet bakgård med gressplen og sittegrupper. I umiddelbar nærhet ligger Grønland T-bane stasjon hvor alle t-banens linjer passerer. I tillegg er det gode kommunikasjonsmuligheter med 37 og 60 bussen like ved. Kort gåavstand til både sentrum, Grünerløkka, Tøyen og Gamlebyen. 5 min gange til Bussterminalen og Oslo S.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, flislagt bad.Ytre rom:Bod på loft.StandardKjøkken: Hvit innredning med plass til hvitevarer.Bad: Flislagt bad med badekar, wc og servant.Vegg: Hvite vegger.Gulv: Belegg, fliser på bad.InventarBoligen leies ut umøblert. FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 300 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 1 122 og varmtvann kr. 1 122, totalt kr. 2 244.Total husleie kr. 16 300. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta