3 rom leilighet på 143m² i Grimstad

GRIMSTAD SENTRUM: Stor og lys leilighet | 3 plan | 3 soverom | Utsikt | Terrasse BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 9.072,-BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en innholdsrik og innbydende leilighet i Storgaten 33, midt i hjertet av Grimstad sentrum. Leiligheten strekker seg over tre plan og byr på moderne standard, gode planløsninger og flere flotte uteplasser. Her bor man svært sentralt, med umiddelbar nærhet til kaféer, restauranter, butikker, bussforbindelser og øvrige servicetilbud. I etasjene under finner man blant annet Grimstad Kulturhus, legesenter og kino, og Universitetet i Agder ligger i gangavstand fra boligen.I 1. etasje kommer man inn i en innbydende entré med god takhøyde, lyse overflater og stor skyvedørsgarderobe med speil. Fra gangen er det adkomst til bad, vaskerom, soverom og trapp videre opp til hovedetasjen. Badet er lyst og delikat, med dusjnisje med innfellbare glassdører, toalett, badekar og servant med underskap og speil. Vaskerommet ligger praktisk skjult bak speilskyvedører i gangen, med vaskemaskin, vaskekum og varmtvannsbereder.I boligens hovedetasje finner man stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet fremstår stilrent og funksjonelt, med god skap- og benkeplass, integrerte hvitevarer og doble stekeovner. Store vindusflater bidrar til godt lysinnslipp og en åpen romfølelse. Stuen er lys og trivelig, med god plass til sofagruppe, TV-løsning og spiseplass. Fra hovedetasjen er det direkte utgang til en romslig terrasse med utsyn mot sjøen, markiser og gode solforhold.Fra hovedetasjen går man videre opp til boligens øverste plan. Her får man en ekstra og fleksibel del av boligen, med fullverdig bad, soverom/loftstue, lite kjøkken og gode oppbevaringsmuligheter. Etasjen passer godt som en mer privat sone, gjesteavdeling eller ekstra oppholdsrom. Fra øverste plan er det utgang til en stor terrasse med fantastisk utsikt over innseilingen til Grimstad.Boligen disponerer flere gode uteplasser. Ved inngangspartiet i 1. etasje er det en overbygd og skjermet terrasse, i tillegg til terrassen fra hovedetasjen og den store terrassen i øverste etasje. Utvendig bod i nærheten av boligen medfølger.Dette er en sjelden mulighet til å leie en innholdsrik og fleksibel bolig over tre plan, med moderne standard, gode uteplasser, flott utsikt og svært sentral beliggenhet i Grimstad sentrum.INNHOLDIndre rom: Entré, Stue, Gang, Soverom (x2), Soverom / loftstue, Kjøkken (x2), Bad (x2)Ytre rom: Sportsbod, Terrasse (x2), Overbygd terrasse/inngangspartiSTANDARDGulv: Parkett/laminat på alle gulv. Gulvbelegg på bad.Vegger: Lyse malte overflater. Baderomsplater på bad.MØBLERING/INVENTARDelvis møblert (etter avtale)Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, Stekeovn, Oppvaskmaskin, PlatetoppPARKERINGFast parkeringsplass i felles garasjeanlegg i samme bygg, Kulturhuset parkeringshus.ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMING Elektrisk oppvarming, VarmekablerDersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG9 mnd binding, 3 mnd oppsigelseUTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta