1 rom leilighet på 45m² i Oslo

GREFSEN STASJON: Moderne 2-roms med balkong. Oppvarming, grunnpakke internett og hvitevarer inkludert. BeskrivelseInnholdGREFSEN STASJON: Moderne og lys 2-roms med balkong. Inkl. Hvitevarer, grunnpakke internett og oppvarming. Kort vei til offentlig kommunikasjon og matbutikk.Entre:Rosmlig entre tilknyttet callinganlegg. God plass for oppbevaring i skyvedørsgarderobe.Gulv: Parkett. Begger: Malt.Stue: Plass for sofa med tilhørende møblement. Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til koselig balkong med plass for utemøbler.Gulv: Parkett. Vegger: Malt.Kjøkken:Flott kjøkken som har godt med skapplass. Kjøkkenet inneholder integrert kjøl/frys, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.Gulv: Parkett. Vegger: Malt.Soverom:Av god størrelse med plass for stor seng. Stort vindu som søreger for naturlig lys. Skyvedørsgarderobe for oppbevaring av klær.Gulv: Parkett. Vegger: Malt.Bad:Pent bad med fliser på vegger og gulv. Varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, dusj med glassdører, servant med skuff under og vaskemaskin.Gulv: Fliser. Vegger: Fliser.Bod:Det følger med kjellerbod.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Storo/Nydalen i Oslo kommune. Området har de siste årene gjennomgått en totalforvandling og er nå et urbant, levende og meget moderne bydelssenter. Antall beboere og brukere av området er i sterk vekst og i takt med etterspørselen er det etablert en rekke serveringssteder og butikker.Området Grefsen Stasjonsby er et rolig og barnevennlig område bestående av blokkbebyggelse og fine utearealer.Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Meny, Coop Mega, Kiwi, Nærbutikken Storo og Rema 1000. Ikke mange minutter unna leiligheten finner man Storo Storsenter, et av Norges største kjøpesentre med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Like ved Storo Storsenter er Norges største og første IMAX-kino å finne. Kinoen stod klar i mars 2018 og huser hele 11 saler, hvor det tilrettelegges for en fantastisk filmopplevelse. Torgbygget i Nydalen, et senter som åpnet i 2016 og har servicetilbud som vinmonopol, matvarebutikk, restauranter/cafeer, baker, apotek og blomsterbutikk.St. Hanshaugen, Grünerløkka, Grønland og Oslo sentrum ligger i tillegg godt innen rekkevidde med alt det innebærer av fasiliteter og servicetilbud.Det er kort vei til ypperlige tur- og treningsfasiliteter, med blant annet Maridalen som et naturlig valg dersom man ønsker rolige sykkelveier. Her har man også tilgang til et fantastisk utvalg av turstier, både til fots, på sykkel eller på ski. Kort vei også til Sognsvann og Nordmarka, med alle sine muligheter. Like i nærheten ligger også Grefsenkollen med muligheter for motbakketrening til fots eller på sykkel. På toppen kan man nyte den fantastiske utsikten over hele Oslo by evt. sammen med ett godt måltid på Grefsenkollen restaurant. Her arrangeres det også utekonserter i sommerhalvåret kalt "OVER OSLO" Svært populært. For den treningsglade har man også SATS i Nydalen og på Storo samt Evo, samtlige kun få minutter unna leiligheten. Akerselva renner gjennom Nydalen og er med på å forsterke den idylliske opplevelsen av området. Elven kan benyttes til både bading (Nydalsdammen) og fisking.AdkomstKort vei til offentlig kommunikasjon. T-banelinje 4, 5, og 6 går fra Storo eller i Hans Nielsen Haugesgate, (Sinsen). Trikk nr. 11, 12 og 13 samt buss nr. 30 og 56 går fra Grefsenveien.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, bad, soverom og kjøkken.Ytre rom:Bod i kjeller følger med.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, parkett.Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.Grunnpakke internett og TV er inkludert.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringGateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta