2 rom leilighet på 64m² i Oslo

Grefsen/Kjelsås - Lekker 3-roms med stor terrasse og garasjeplass - Fyring og varmtvann inkl. - Nærhet til marka BeskrivelseInnholdLys og tiltalende hjørneleilighet med gjennomgående god standard. Leiligheten har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Inneholder entré med plass til sko og yttertøy, flislagt bad med wc, servant, dushjørne med foldedører og varmekabler, innvendig bod, 2 soverom med garderobeskap, samt stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse. Integerte hvitevarer på kjøkken.2 sportsborder og garasjeplass medfølger. Mulig å flytte inn fra 01.12. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEn leilighet med attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde ved marka. Ligger nær Lillomarka, Akerselven, Maridalen, Sognsvann, Grefsenkollen og Sognsvann, med flotte rekreasjonsområder. Nordmarka er tilgjengelig rett utenfor leiligheten med turstier og skiløyper. Det er bare å ta heisen og dra rett ut i skiløypa. Det går buss fra Brekkeveien og Kjelsåsveien. Det går tog fra Kjelsås stasjon ca 10 min gangavstand og trikk fra grefsenplatået.AdkomstBuss 54 til Brekkeveien.Eiendommens romIndre rom:Entré, innvendig bod, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom.Ytre rom:Garasjeplass og to sportsboder.StandardGulv: Parkett og fliser.Vegger: Malte flater og fliser.Vinduer: Isolerglass.Kjøkken: HTH-kjøkken m/hvitevarer inkl.Bad: Fliser, dusjhjørne og varmekabler.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta