2 roms hus av 80 m² i Oslo

Innhold Horisontaldelt tomannsbolig i 2.etasje. Boligen har en god størrelse og planløsning. Kjøkkenet har ny innredning fra IKEA og hvitevarer medfølger. På kjøkkenet er det også montert vaskemaskin. Gangen har skap med god lagringsplass for yttertøy. Flislagt baderom. Stor stue med plass til flere sittegrupper. Det er nylig installert varmepumpe på stuen. Fra stuen har man utgang til en romslig balkong hvor man har svært gode solforhold og utsikt. Videre inneholder boligen to store soverom og en mellomgang som kan benyttes som kontor, spisestue eller tv-stue. Beliggenhet Attraktiv beliggenhet i rolig boligstrøk på Grefsen. Her har man umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med turstier i marka og langs Akerselva. Bademuligheter på Nydalsdammen, Frysja og Stilla, lokalt skianlegg i Grefsenkleiva, akebakke fra Grefsenkollen og et aktivt idrettsmiljø i både Nydalen- Skeid og Kjelsås idrettslag. Gangavstand til Storo senteret, Nydalen og BI. Kort avstand til kollektivtransport i form av både trikk, buss, t-bane og tog. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. Eiendommens rom Indre rom: Gang, kjøkken, baderom, stue, to soverom og mellomgang. Ytre rom: Balkong. Standard Belegg, parkett og laminat på gulv og malte vegger. Flislagt baderom. Inventar Møbler som forevist på visning medfølger etter avtale. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er nylig installert varmepumpe i boligen. Peisovn på stue. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mattias.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mattias Gjermstad Saksnummer