1 rom leilighet på 74m² i Sarpsborg

GRÅLUM/BJØRNSTAD: 2-roms fra 2022 i 1. etg med solrik terrasse - ledig fra januar - parkering/ internett inkludert BeskrivelseInnholdModerne leilighet i et moderne sameie på Bjørnstad i 1.etasje med vestvendt uteplass på bakkeplan. Leiligheten består av entrè, åpen stue/ kjøkken, bad, bod og et soverom. Det er integrerte hvitevarer på kjøkkenet og skyvedørsgarderobe på soverommet og i gangen.Leietaker oppretter eget abonnement for strøm. Internett er inkludert i leien. Overtakelse 1. januar 2026. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger fint til i et nytt sameie i et etablert og barnevennlig boligområde på Bjørnstad med kort vei til det meste! Gangavstand til barne- og ungdomsskole. Kort vei til butikker, Sykehuset Østfold Kalnes og E6. Leiligheten ligger tilbaketrukket i et rolig område, men ligger kun 4 km unna Sarpsborg sentrum og ca 20 min med bil fra Fredrikstad sentrum. Flotte tur-og bademuligheter i området ved Tunevannet eller i Kalnesskogen med merkede turløyper. Eiendommens romIndre rom:entrè, stue/ kjøkken, bad, bod og soveromYtre rom:Terrasse, parkeringsplass og utebod.StandardByggeår 2022. God standard og godt utstyrt leilighet. Gulver: Parkett og fliser i gang og på bad. Vegger: Gips og betongSpotter i taket. Skyvedørsgarderobe på soverom og i gang. Integrerte hvitevarer på kjøkken. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, barnevennlig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingElektrisk oppvarming via panelovn og gulvvarme, og peis. EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta