2 rom leilighet av 81 m² i Bærum

Innhold Velkommen til Godthåphaven 26! En familievennlig bolig med parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Kort fortalt - Tiltalende 3-roms med rekkehusfølelse. - Heisadkomst fra garasjeplass og postkasse. - Lun, overbygd markterrasse ved stuen. - Privat hageflekk med omkransende hekk. - Innvendig bod i direkte tilknytning til entré. - Lyst og praktisk kjøkken. - Romslig stue med god plass til både spisebord og sofagruppe. - Hvitmalt elementpeis med innsats i stuen. - Baderom med dusjhjørne og separat wc. - Rett ved Bærumsmarka. Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere . skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til ola. Please note: If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - . where you work or where you study, general interests Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger idyllisk til ved kanten av Bærumsmarka, i et særdeles attraktivt og barnevennlig boligområde på Godthåp med gangavstand til Bekestua. Området omkranses av skog og preges av velpleide grøntarealer rundt og mellom bebyggelsen. Det ligger tre barnehager innen en radius på ca. 500 m, og det er gang-/sykkelsti hele veien til Haslum barneskole. Ekspressbuss mot Lysaker, Skøyen og Oslo sentrum stopper ca. 370 m unna.Med marka nærmest rett utenfor inngangsdøren er forholdende optimale for mosjon og fysisk fostring året rundt, være seg via et rikt nett av turstier om sommeren eller oppkjørte skiløyper om vinteren. Nærmeste skiløype passerer ca. 300 m unna og tar deg innover i marka. For de minste er Sæteren gård (ca. 2 km) et yndet turmål. Her er maten god og aktiviteten for barna mange. Videre er ca. 6 km til Brunkollen med døgnåpent selvbetjeningsstabbur. I nærområdet finnes det lekeplass og fotballbane med grusdekke. Videre er det ca. 3,4 km til Nadderud stadion med fotball- og friidrettsanlegg, samt idrettshall og svømmehall. Eiksmarka Tennisklubb har seks baner og setter opp boble over to baner i vintersesongen. For alpine utfordringer er det ca. 5 min kjøring til familievennlige Kolåsbakken - Kolsås skisenter. Her finner du bakker for alle nivåer, en spennende terrengpark, samt Knøttebakken - med overbygd rullebånd der de yngste kan boltre seg kostnadsfritt. For golfentusiaster finnes det flotte baneanlegg på Hauger, Grini, Bogstad og Ballerud, som alle ligger innen en radius på ca. 10 min kjøring fra boligen. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje: Entré, kjøkken, stor stue med peis og utgang til markterrasse med hage, bad, wc, 2 soverom og walk-in closet/bod. Ytre rom: Bod og garasje. Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ola.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ola Sisselberg Saksnummer