4 roms hus av 181 m² i Gjerdrum

Innhold Velkommen til Trulsrudtoppen 10! Dette er en pen og svært romslig familiebolig i rolige omgivelser på Gjerdrum. I boligens første etasje finner vi entré, stue, kjøkken m/matbod, soverom, rom benyttet som vaskerom og toalettrom. I boligens andre etasje finner vi loftstue, stort baderom, tre soverom og en bod. Fra stuen er det utgang til en svært stor terrasse med gode solforhold. Boligen har en stor dobbelgarasje som medfølger, i tillegg til en frittstående utebod. Det medfølger noe møbler, slik som kjøkkenbord, bokhyller og skap til glass. Ønkser du visning? Send inn interessentskjema og skriv litt om deg/dere, så tar jeg SMS besvares ikke. Beliggenhet Boligen ligger fint til nesten innerst i en blindvei, i et rolig og familievennlig område på Gjerdrum. Fra boligen tar du deg til Kløfta på ca.10 minutter, hvor man finner kjøpesenter, flere matbutikker, treningssenter, spisesteder, og tog- og busstasjon. I Ask har du barnehager, barneskole og ungdomsskole, i tillegg til flere dagligvarebutikker, treningssenter, kulturhus . Nærmeste videregående fnner du på Jessheim. Det tar i underkant av 40 minutter å kjøre til Oslo, og ca. 20 minutter til Gardermoen. Fra Kløfta stasjon tar du deg enkelt til Jessheim, Lillestrøm og Oslo med tog, og Gardermoen med buss. Adkomst Se kart. Visningsskilt settes ut ved fellesvisning. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad, toalett, fire soverom, vaskerom, bod. Ytre rom: Bod, dobbelgarasje. Standard Gulv: Parkett, laminat, fliser på bad, toalett og på kjøkken. Vegger: Malte flater, fliser på bad. Bad: Fliser på gulv og vegger, dusjhjørne, badekar, servant med skuffer, varmekabler i gulv. Kjøkken: Hvite fronter, benkeplate i stein, nedfelt kum i rustfritt stål, integrert platetopp og komfyr, frittstående kombiskap og oppvaskmaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i dobbelgarasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ronja.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ronja Skjerset Saksnummer