3 rom hus av 105 m² i Geithus

Innhold Tiltalende vertikaldelt halvpart av tomannsbolig over 2 plan, fint beliggende i et attraktivt og barnevennlig boområde. Boligen har en gjennomgående fin og innbydende standard med fine overflater. Romslig stue med plass til sofagruppe samt spisebord. Fra stuen er det utgang til stor terrasse som strekker seg rundt boligen. I stuen er det både varmepumpe samt peis. I underetasje er det varmekabler i alle gulv bortsett fra vaskerom. Kjøkken med pen innredning, god skapplass og hvitevarer. Boligen går over to plan og inneholder: 1.etasje: Stue med utgang til stor terrasse og skjermet hage, kjøkken og et soverom. Underetasje: Vindfang, hall m/trapp og garderobe, 2 soverom, bad og teknisk rom/vaskerom. I tillegg til ovennevnte er boligen tilbygget med en carport med bod i bakkant, samt et dukkehus som er brukt til lagring. Flott opparbeidet inngangsparti med belegningsstein og beplantning. Rundt boligen er det en sammenhengende terrasse med trapp til privat, skjermet hage. Verdt å merke seg: - Dyrehold tillatt etter avtale - Oppvarming med peis, varmepumpe samt varmekabler - Parkering i carport samt biloppstillingsplass Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger solrikt til i et veletablert og rolig boligområde i Katfossåsen. Gang- og sykkelvei til Stalsberg barneskole. Kort vei til kollektivforbindelse, barnehager, forretninger, samt Furumo idrettspark med blant annet svømmehall, kunstisbane og helårs turløyper. Umiddelbar nærhet til fiskeelv og flotte rekreasjonsmuligheter. Ca. 10 min kjøring til sentrumsmiljøene Vikersund og Åmot, samt ca. 20 min kjøring til Hokksund. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Boligen går over to plan og inneholder: 1.etasje: Stue med utgang til stor terrasse og skjermet hage, kjøkken og et soverom. Underetasje: Vindfang, hall m/trapp og garderobe, 2 soverom, bad og teknisk rom/vaskerom. Ytre rom: Boligen har en carport, bod i enden av carport samt et dukkehus. Standard Boligen har en normalt god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt etter avtale, ikke-røyk , barnevennlig, rolig. Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i carport. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet via varmepumpe og varmekable. Ellers vedovn i stue. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vida Budak Saksnummer