2 rom leilighet på 61m² i Oslo

GAMLEBYEN - Stor 3-roms - balkong, ledig omgående - Internet, ink i leien -mulighet for garasje - BeskrivelseInnholdVelkommen til Ekebergveien 7B - Dette er en lys og tiltalende leilighet med en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning. Standard er i hovedsak fra byggeåret 2001, og boligen fremstår med lyse og tidløse materialvalg. Det er eikeparkett i alle rom, med unntak av badet som har fliser og gulvvarme. Veggene er kledd med nymalte plater, og badet har flislagte overflater. Himlingen består av malte plater og puss/betong, og det er montert lyskasser med innfelte spotter i alle rom, bortsett fra soverom 2 og entréen. Kjøkkenet ble også modernisert samme år. Leiligheten ligger i byggets første etasje, med tilgang enten via felles inngangsparti eller direkte fra bakgården gjennom svalegang. Det er heis ned til garasjeanlegget i kjelleren, det er mulighet for garasjeleie, spør megler. Ved inngang til leiligheten møtes man av en entré med tilknyttet garderoberom/bod – praktisk for oppbevaring av yttertøy og annet. Videre kommer man inn i en hall som gir tilgang til badet og hovedsoverommet. Det andre soverommet ligger i tilknytning til stuen. Begge soverommene har god garderobeplass. Badet er pent flislagt og har gulvvarme, dusjhjørne med glassvegg, vegghengt toalett, servant med underskap og opplegg for vaskemaskin. Fra hallen kommer man inn i en romslig stue med åpen kjøkkenløsning og plass til spisebord. Herfra er det utgang til en balkong på ca. 5 kvm. Kjøkkenet har glatte, laminerte fronter med trelist, nedfelt oppvaskkum i benkeplate, integrert oppvaskmaskin og stekeovn. Over benken er det keramiske fliser og avtrekksvifte i rustfritt stål. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en svært attraktiv og sentral plassering midt i Gamlebyen – et historisk område som regnes som en av Oslos eldste bydeler. Området har gjennomgått betydelig utvikling siden 2000, med moderne bolig- og næringsbygg samt omfattende rehabilitering av eldre bygningsmasse. Beliggenheten ved foten av Ekebergskrenten, i umiddelbar nærhet til det nye Bjørvika, gir enkel tilgang til både Oslo sentrum og Grønland – alt innen gangavstand.Her bor man med kort vei til alt av servicetilbud, kollektivtransport og treningssentre, samtidig som man har roligere omgivelser. Karl Johans gate og byens pulserende sentrum ligger bare en spasertur unna. Området byr på grønne parker og rekreasjonsmuligheter, med Middelalderparken, Botsparken, Klosterenga skulpturpark og Botanisk hage som noen av høydepunktene. Ekebergrestauranten og Byskogen med skulpturpark og utsiktspunkt er også lett tilgjengelig, og fra Vippetangen kan man ta båten ut til øyene i Oslofjorden. I tillegg finnes flotte tur- og sykkelstier langs Akerselva.Gamlebyen er i rask utvikling og har blitt et av Oslos mest spennende områder. Operaen står ferdig, og utbyggingen av Fjordbyen, Bjørvika og Sørenga er godt i gang. Sørenga sjøbad har åpnet, og området byr på et stadig voksende utvalg av restauranter og kulturtilbud. Flere badeplasser og fritidsaktiviteter er planlagt i fremtiden, og den positive utviklingen vil fortsette.Kollektivtilbudet er svært godt, med buss og trikk rett i nærheten, og Oslo S ligger kun 15 minutters gange unna. Det er også kort vei til søndagsåpne dagligvarebutikker som Bunnpris og Kiwi, samt et bredt utvalg av kafeer, restauranter og utesteder – blant annet Ekebergrestauranten, Kaffebrenneriet, Stockfleths, Olympen og Maemo. Grønlands Torg og Oslo City tilbyr alt av butikker, vinmonopol, frisører, apotek, treningssentre og andre servicetjenester.Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se oEiendommens romInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser, mulighet for plass i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta