1 rom leilighet av 52 m² i Oslo

Innhold Flott 2-roms leilighet beliggende i byggets 3 etasje. Inneholder gang, romslig stue med plass til sofakrok og spisebord, delvis separat kjøkken, soverom med garderobeskap, innvendig bod og flislagt bad med varmekabler i gulv. Det er umøblert med unntak av garderobeskap og hvitevarer. Leiligheten vender mot rolig bakgård. Fra stue er det utgang til hyggelig balkong. Innvendig bod er så romslig at den tidligere er brukt som kontor. 1 garasjeplass i garasjeanlegg under bygget følger leiligheten. Hvis leietaker ikke har bruk for denne får leietaker tillatelse til å fremleie den til noen andre. Sameiet har en fellesavtale hvor internett grunnpakke er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet ER DU INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send oss en kortfattet melding via finn, med informasjon om deg/dere, så inviterer vi på visning. Husk å skrive inn et nummer vi når deg på! Leiligheten ligger i Gamlebyen i nærheten av Galgeberg. I umiddelbar nærhet har man Middelalderparken, flere grøntområder med lekeplass og gode turmuligheter. Gode offentlige transportmuligheter i nærheten med 1 min gange til busslinje 37 med holdeplass ved Harald Haaradesplass og kort avstand til Grønnland t-bane. Sentrum ligger en 15-20 min spasertur unna med alt av fasiliteter. Galgeberg og Grønland ligger kun få minutter fra leiligheten, her kan man finne flere caféer, restauranter og butikker. Adkomst Adkomst fra Schweigaardsgate ved Harald Haarådesplass. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, soverom, innvendig bod, stue med åpen kjøkkenløsning. Ytre rom: 1 garasjeplass. Standard Gulv: Parkett i entrè, soverom og stue/kjøkken. Belegg i innvendig bod, fliser på bad. Vegger: Malte flater, malt tapet, fliser på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 1 August 2025 Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Maria Velure Saksnummer