3 roms leilighet av 64 m² i Oslo

Innhold Bygget er under rehabilitering, noe som vil medføre mer støy enn normalt. Rehabiliteringen vil foregå utover vår/sommer 2025. Per dags dato er flere av vinduene dekket med tjukk plast i forbindelse med vindusskiftning. Duken er planlagt fjernet ila desember måned. Velkommen til Kanslergata 10 A! Sentral og attraktiv beliggenhet. Entrè: Lys entrè med plass til klær og sko. Callinganlegg. Stue: Lys stue med plass til sofa og spisebord. Kjøkken: Åpen løsning med innredning, hvitevarer medfølger. Bad: Dusjkabinett, klosett og servant. Opplegg til vaskemaskin. Soverom: Tre romslige soverom med plass til seng og tilhørende møblement. Det planlegges utskiftning av vinduer i bygården nå frem mot jul. Etter dette vil fasade og portrom rehabilitering utføres utover våren 2025. Det må derfor forventes støy og rehabilitering av gården en stund fremover. Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i hjertet av Gamlebyen. Omgivelsene har alle bymessige tilbud samtidig som det er rolig med mange rekreasjons- og turmuligheter. Området er rikt på grønne parker som Sørenga, Klosterparken, skulpturparken og Ekeberg friluftsområde. Nærområdet har mange hyggelige kaféer og spisesteder. Det er ca. 10 minutters gange til Oslo sentrum. Gamlebyen er et bydel i sterk vekst og et satsingsområde. Det arrangeres kulturfestivaler hvert år som ks Middelalderfestivalen, øyafestivalen og beboerenes egen Gamlebyfestival. Adkomst Enkel adkomst med både buss og trikk. Buss 34 - Ekeberg - Tåsen 37 - Nydalen - Helsfyr. Trikk 18 - Rikshospitalet - Ljabru 19 - Ljabru - Majorstuen 401: Bussterminalen - Skedsmokorset. 411: Bussterminalen - Lillestrøm. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, åpen kjøkkenløsning mot stue, bad, og 3 soverom. Standard Entrè: Lys entrè med plass til klær og sko. Callinganlegg. Stue: Lys stue med plass til sofa og spisebord. Kjøkken: Åpen løsning med moderne innredning, hvitevarer medfølger. Bad: Dusjkabinett, klosett og servant. Opplegg til vaskemaskin. Soverom: Tre romslige soverom med plass til seng og tilhørende møblement. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Strøm, leietaker tegner eget abonnement. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: malene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Malene Haugland Saksnummer