1 rom leilighet av 45 m² i Oslo

Innhold Pen og lys 2-roms leilighet, beliggende i et attraktivt og populært område. Leiligheten har en stille og rolig beliggenhet i en stille sidegate fra Hansteens gate. Leiligheten har en god planløsning med god takhøyde. Vender ut mot park/barnehage på byggets langside. Leiligheten inneholder: Entre med innebygget skap, stue med 2 doble vinduer som slipper inn rikelig med lys, kjøkken, soverom og bad. Ekstra takhøyde gir en god romfølelse. En perfekt leilighet for et par. Utbedringer foretatt i 2019: - Lagt varmematter i gulv på stue, kjøkken og soverom. - Det er også etterisolert rundt alle vinduer for å minske trekk. - Blandebatteri på kjøkken er byttet. Diverse: - Koselig bakgård. - God takhøyde - Nytt garderobeskap på soverom - Varmekabler byttet i 2015 og nye fliser lagt på gulv 2015 - Hvitevarer følger som komyr, ny oppvaskmaskin fra 2016, kombiskap og vaskemaskin på bad. - Park rett utenfor døren. - Kort vei til Aker Brygge og Solli Plass/National IKKE TILLATT Å HA HUSDYR I LEILIGHETEN. Beliggenhet Svært sentralt med attraktiv beliggenhet i populære Vika, nær Aker Brygge, Frogner, Slottsparken og sentrum. Nærhet til "alt", hyggelige kaféer, kino, treningssenter og ellers alt hva byen har å tilby. Knutepunkt for offentlig kommunikasjon på Solli Plass og Nationaltheatret. Kort vei til grønne og frodige parkområder. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad. Ytre rom: Bod i kjeller. Utleier lagerer PT sine møbler så begrenset lagringsplass. Standard Gulv: Parkett på gulv. Vegger: Lysmalte overflater. Kjøkken: Moderne innredning med høyglanslakkerte fronter. Integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap/fryser. Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv og vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen er en frittstående bygning under 50 kvm og er unntatt energimerking Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer