1 rom leilighet av 54 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Nobels gate 21 A! Sjarmerende 2-roms leilighet i byggets 4. etasje med god planløsning. Kjøkkenet ligger med åpen, men tilbaketrukket løsning mot stuen. Badet ble totalrenovert i 2011, og det er inngang til bad fra både soverom og entré. Opplegg for vaskemaskin på bad. Det er tillatt med husdyr etter godkjenning fra styret. Varmtvann, fyring, TV og internett er inkludert i husleien. Leiligheten disponerer også en bod på loft. Boligens historie Klassisk bygård som ble oppført i 1933, og som da var tenkt til enslige. Der boden er i dag var det originalt et lite tekjøkken, og i oppgangen var det tilgang til en matheis som beboerne kunne bestille opp mat fra cafeen som den gang lå i første etasje. Leiligheten har vært i eie gjennom generasjoner og det er mye historie i boligens vegger, som blant annet at oldemor fant et hulerom i gangen som i dag er gjort om til et skap og kan brukes til oppbevaring. På soverommet er det plassbygde skap som i sin tid ble bygd av en møbelsnekker som kjente familien godt. I stuen er det trefargede hyller fra IKEA som far monterte på 70-tallet. *********************************************** Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.. Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a e *********************************************** Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Nobels gate - Et av byens mest fasjonable nabolag. Et veletablert, populært og attraktivt område på beste Frogner. Nobels gate ble navngitt etter Alfred Nobel og var tidligere hovedvei opp til Frogner hovedgård og het Frognergaden. Gaten har lite gjennomgangstrafikk da den er énveiskjørt med umiddelbar nærhet til blant annet Bygdøy Allé og Frognerparken med sine flotte rekreasjonsmuligheter. De fleste husene i gaten er fra mellomkrigstiden. USAs ambassadørbolig, Vigelandsmuséet og Hellas' ambassade er noen av naboene i gaten. Nærområdet kan tilby en unik blanding av restauranter, barer og utesteder, dagligvareforretninger samt spesial- og nisjeforretninger som ks Pascal og Fjeldberg Fisk og Vilt. Om man ønsker flere alternativer er det korte avstander til blant annet Solli plass og det populære matmarkedet Maschmanns på Skøyen. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré/gang, innvendig bod, baderom, kjøkken, stue og soverom. Ytre rom: Vestvendt balkong. Leiligheten dsiponerer 1 bod på loft. Standard Gjennomgående god standard. Gulv: Originalt eikegulv, støpt betong i gang og fliser på bad. Vegger: Malt tapet og fliser på bad. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med integrete hvitevarer. Bad: Dusjhjørne, wc, servant, opplegg for vaskemaskin og varmekabler. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin fra 2021. Integrerte hvitevarer: kombiskap fra 2023, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, husdyr tillatt, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Katrine Silkoset Saksnummer