2 roms leilighet av 46 m² i Oslo

Innhold Pen og innbydende 3-roms leilighet med god planløsning. Leiligheten er pusset opp i 2014 og holder gjennomgående god standard. Inneholder entré med plass til sko og yttertøy, flislagt bad med vaskemaskin og varme i gulv, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong på ca 3 kvm. Integrerte hvitevarer følger med på kjøkken. Videre er det to soverom med garderobeskap. To kjellerboder medfølger. INTERESSERT? Send meg en Beliggenhet Eiendommen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet midt på Frogner. Området er meget populært og består hovedsakelig av klassisk bygårdsbebyggelse. Kort gangavstand til alle fasiliteter som post, bank, forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Meget gode handlemuligheter både i Bygdøy Allé med nærområder, Solli plass, Vika og Majorstuen/Bogstadveien samt et rikt utvalg av kafeer og restauranter. Gimle Kino rett i nærheten. Gangavstand til Karl Johan, Aker Brygge og sentrum ellers. Nærhet til Frognerparken og Bygdøy. Joggeløype langs sjøen til Bygdøy. Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter med trikk, buss, tog og flytog. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom. Ytre rom: 2 kjellerboder Standard Gulv: Parkett, fliser på bad. Vegger: Malte flater. Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning fra 2014 med integrerte hvitevarer. Bad: Flislagt bad med wc, servant, dusjhjørne og vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: artin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tore Martin Gulliksen Saksnummer