1 rom leilighet av 20 m² i Oslo

Innhold Leiligheten ligger i byggets 2.etg og vender inn mot fellesareal og over inngangsparti. Nymalte vegger på kjøkken, øvrige vegger malt i 2023. Separat kjøkken som er pusset opp med ny innredning. Komfyr, kjøleskap og platetopp. Spisebord med plass til 2. Pent bad med dusj, nytt servantskap, toalett og toppmatet vaskemaskin. Lys og trivelig, vinduer som slipper inn rikelig med lys. Oppleves som lyst og luftig til tross for kombinert stue/soverom. Perfekt for studenter eller pendlere. Nyttig info: - Utleier krever fremvisning av forsikringsbevis innboforsikring. - Grunnpakke TV og internett via Telia er inkludert i leien. Leietaker kan selv hente ut utstyr kostnadsfritt. Dersom leietaker ønsker å oppgradere er det mulig, men da for egen kostnad, og må bestilles selv via Telia. - Leiligheten disponerer 2 boder i kjeller. - Felles sykkelbod og hobbyrom med verktøy, smørebenk mm til låns. - Felles hage med sittebenker og store grøntarealer. - Trappevask utføres hver 14 dag av renholdsfirma. - Nyttig informasjon på sameiet sine sider: Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Sentralt beliggende på Frogner med kort vei til Frognerparken, Skøyen med blant annet flytoget og mange handle muligheter. God tilgang på trikk og buss i området. Adkomst Nr 4 B er tilbaketrukket fra hovedveien, i blindvei. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, kjøkken og stue. Ytre rom: 2 boder. 1 bod på 4 m2. Standard Gulv: Tregulv og ny parkett på kjøkken. Fliser på bad. Vegger: Malte vegger og fliser. Bad: Fliset bad med dusj, toalett, servantskap og toppmatet vaskemaskin. Kjøkken: Lagringsplass i skap. Spisebord med plass til to stoler. Nyinstallert kjøkken med integrert platetopp med koketopper, kjøleskap og ny lekker vask, samt nylagte fliser mellom over og underskap. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. I husleien er det inkludert grunnpakke tv og internett. Dersom leietaker vil oppgradere, må dette gjøres via Telia. Leietaker må betale for ønsket oppgradering. Utstyr fra Telia kan hentes ut kostnadsfritt. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. André Zimmer Saksnummer