2 roms leilighet av 57 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Lindemans gate 3B - En lekker 3 roms med meget sentral beliggenhet. Entre med mulighet for garderobeskap. Lekkert flislagt bad med servant med lagring, wc, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. 2 soverom hvor det ene har skyvedørsgarderobe. Åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til spisebord. Moderne kjøkken med alle hvitevarer integrert. Rikelig med benk og skapplass. 1 bod i kjeller. INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i bilfrie Lindemans gate, i et stille, meget etterspurt og veletablert boligområde, rett ved Frogner plass. Beliggenheten er enastående med kort vei til alt av fasiliteter og servicetilbud du måtte trenge i hverdagen. I nærområdet finner du flere dagligvareforretninger og ferskvarebutikker samt velkjente kafeéer og restauranter som Espresso House, Kaffebrenneriet, Samson etc. Et steinkast fra leiligheten ligger nydelige Frognerparken som er en perfekt park for trening, turer og hygge. Kort vei også til Frognerbadet og Colosseum Kino. Gangavstand til handlegaten Bogstadveien på majorstuen, Bygdøy Allé på Frogner og Skøyen med alle sine forretninger og butikker. For den treningsglade finnes et meget godt tilbud av treningssentre som SATS (Skøyen) Elixia (Skøyen) Elixia (Colosseum) l i tilegg til Frognerparken, Frognerbadet og Frognerstadion med tennisbaner og fotballbane. Meget kort vei til offentlig kommunikasjon. Holdeplass for trikk og buss på Frogner Plass ligger rett utenfor døren og som tar deg rundt byen. Adkomst Se kartskisse på høyre side av finn annonsen. Ellers bruk www.1881.no/kart Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Entre, bad, 2 soverom og stue/kjøkken. Ytre rom: Bod Standard Kjøkken: Hvite fronter med mye benkeplass. Alle hvitevarer integrert. Bad: Flislagt bad med gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: En stavs laminat i alle rom untatt bad med fliser. Vegger: Malte flater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kasper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kasper Viskum Saksnummer