2 roms leilighet av 90 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Tidemands gate 16! Meget attraktivt beliggende leilighet i Ambassadestrøk. " Landlig" og usjenert, med fritt utsyn over frodig hage. Representativ gård, i ett av byens mest ettertraktede strøk. Tidemands gate går fra Frognerveien til Professor Dahls Gate, oppkalt i 1879 etter maleren Adolph Tidemand (1814-76). Hele leiligheten er pusset opp i senere tid og holder en gjennomgående høy standard, med blant annet lekkert moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og stort flislagt bad. Leiligheten har gjestetoalett og 2 soverom, samt romslig stue og gang. Leiligheten har også et 3. soverom, men dette har eier stengt av til lagring, da det kun er korttidsleie. Leiligheten har en koselig usjenert terrasse med adkomst fra stuen og videre adkomst til felles hage. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Beliggenhet Representativ lite sameie beliggende i et veletablert og meget attraktivt område, stille og rolige omgivelser ambassadestrøk på "beste Frogner". Kort avstand til offentlig kommunikasjon, skoler, butikker, dagligvare, diverse kafeer, Bygdøy Alle med alle sine spesial- og interiørforretninger, restauranter som Art of Sushi, Enoteca, Village Tandori og ikke minst sjarmerende Gimle kino. Sykkel- og gangvei ned langs vannet til Aker brygge eller opp mot Lysaker etc. Flere stasjoner for bysykler i nærområde, noe som gir enkel tilgang på store rekreasjonsområder. Gangavstand til lokal- og flytog på Skøyen stasjon samt T-bane fra Majorstuen. Karenslyst Allé på Skøyen- har også et bredt utvalg av servicetilbud som treningssentre, klesforretninger, matbutikker, restauranter, kaffebarer, vinmonopol samt Maschmanns Matmarked med et fantastisk utvalg av utsøkte råvarer og deres bakeri som lager nydelig italiensk pizza. Umiddelbar nærhet til Vigelands museet, Frogner parken, Frognerkilen, Bygdøy med rekreasjon og treningsmuligheter samt Huk badestrand. Adkomst Se vedlagt kartskisse! Eiendommens rom Indre rom: Entré/gang, stue, kjøkken, bad, gjestetoalett og 2 soverom. Standard Hele leiligheten er pusset opp i senere tid og holder en gjennomgående høy standard. Topp moderne kjøkken med integrerte hvistevarer. Bad med flislagte gulv- og veggflater. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. I tillegg medfølger alt av håndklær og sengetøy. Dette ligger rent i den store kommoden på enkelt soverommet og kan brukes om ønskelig. Det er også et fult utstyrt kjøkken. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og vinskap. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for beboerparkering i området. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Hege Cecilie Bjørnstad Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sigurd Terjesen Hauge Saksnummer