1 rom leilighet på 52m² i Oslo

FROGNER - Flott 2-roms leilighet med peis beliggende i attraktiv bygård midt på Frogner. Fleksibel overtagelse BeskrivelseInnholdKlassisk 2-roms "Frogner-leilighet" i 2. etasje med rosetter og stukkatur. 2 roms sentralt på Frogner i fasjonabel bygård med peis og åpen kjøkkenløsning. Flott parkettgulv. Ganske nyoppusset bad. Det er god skapplass på soverommet med innebygde skap.Velkommen på visning!- Lys 2-roms- Store vindusflater- Peis- Parkettgulv- Attraktiv beliggenhet, gåavstand til alt- Buss stopp og trikke stopp rett ved leiligheten* Den er ledig fra 1.desember, men kan også overtas senere da nåværende leietaker har bindende avtale frem til 31. desember 2025.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et meget attraktivt, populært og sentralt boligområde på Frogner. Her har man umiddelbar nærhet til flere parkanlegg samt skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Boligstrøket består av vakker kvartalsbebyggelse fra flere tidsperioder, og har lenge vært populært grunnet flott arkitektur, nærhet til sentrum og rolige omgivelser.Servicetilbud:I nærområdet finnes flere butikker, populære kaféer og restauranter, spesialforretninger, kino (Gimle), treningssenter, dagligvarebutikker, samt andre servicetilbud. Nærområdet byr på en rekke spennende shoppingmuligheter. Fra leiligheten er det gangavstand til Bogstadveien, en av hovedstadens mest populære handlegater. Her finner man alt fra de store velkjente butikker og kaféer til de fasjonable motehusene og restaurantene. I Skovveien ligger eksklusive klesforretninger, mens i Bygdøy Allé finnes det en rekke nisjeforretninger og interiørbutikker. Flere dagligvarebutikker like utenfor døren, . Coop Extra Gimle, Kiwi Bygdøy Allé, Coop Prix og Joker Bygdøy Allè (søndagsåpen). Kort avstand til alt man kan ønske av servicetilbud.Offentlig kommunikasjon:Det er god offentlig kommunikasjon i området. Både nærmeste trikkeholdeplass og bussholdeplass, ligger like utenfor døren. Herfra går trikkelinjene mot Majorstuen, sentrum og Storo/Grefsen, samt busslinjer i alle retninger. I tillegg er det få minutters gange til både Solli plass og Nationaltheatret som begge regnes som knutepunkter for offentlig kommunikasjon. Sistnevnte med både t-bane, trikk, buss, tog og flytog. Man finner også bysykkelstativer like utenfor døren.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entre, Stue/kjøkken, bad og soverom.StandardVegger: Flis og maltGulv: Parkett og flis. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta