1 rom leilighet av 27 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Balders gate 24. Dette er en arealeffektiv 1-roms leilighet med mange smarte løsninger. Boligen leies ut møblert. Store vindusflater og god takhøyde på ca. 2,63 meter bidrar til en luftig romfølelse. Fellesvaskeri en etasje ned. 2 boder i kjeller for ytterligere oppbevaring Boligen er ledig omgående for langtidsleie. Beliggenhet Leiligheten har en god beliggenhet i en rolig gate på beste Frogner. Her bor du tilbaketrukket, men samtidig sentralt med kort gange til det meste. God offentlig kommunikasjon i nærområdet. Her har du trikker og busser som går regelmessig til sentrum og andre bydeler. Ellers har du dagligvarebutikker, nisjeforretninger, cafeer, vinmonopol og bensinstasjon like i nærheten. For den turglade finnes det i tillegg flotte turmuligheter i Frognerparken og på Bygdøy. 10 min gangavstand til Slottsparken og Frognerparken. Adkomst Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, åpen kjøkken/stue løsning, sovealkove Ytre rom: 2x bod i kjeller. Standard Leiligheten holder en gjennomgående god standard med eldre bad. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 600 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jens.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jens Jacobsen Saksnummer