1 rom leilighet av 58 m² i Fredrikstad

Innhold Her har du mulighet til å bo i original funiksleilighet midt i et vakkert villastrøk i fredelige omgivelser. Leiligheten ligger i 2.etasje og har vestvendt balkong på ca. 3 kvm med ettermiddagssol på sommerstid. Med store vinduer fra flere vinkler, gode lysforhold og ekstra takhøyde får leiligheten en meget god romfølelse og atmosfære. Høydepunkter: * Kjøkken fra 2014 med integrerte hvitevarer * Flislagt bad med varmekabler pusset opp rundt 2013 * Tilknyttet felles varmtvann til radiatorer og tappevann som er inkl. i husleien. Dette gir lave strømutgifter. * Mulighet for lading av EL-bil på felles parkeringsområde * Enkel parkering i Bings gate rett utenfor * Egen bod i kjeller * Takhøyde målt 2,6 meter i de fleste rom. * Eget gjestetoalett Det følger med egen vaskemaskin i kjeller/ fellesvaskeri, hvor det også er et stort tørkerom. Grunnpakke internett og tv inkludert. Tilknyttet internett fra Telenor. Leiligheten leies ut fullt møblert etter avtale. Dyrehold er tillatt. Mulighet for snarlig overtakelse. Beliggenhet Meget god og sentral beliggenhet på Cicignon i Fredrikstad, et av byens mest attraktive strøk med kort vei til sentrumskjernen, gratis byferge over til Gamlebyen, vakker elvepromonade og utsikt mot Isegran. For de aktive så er Glommastien som kan skilte med 35 km langs elven en fin hverdagsløype. Flere vakre parkområder i nærområdet og få minutters gange til togstasjonen. Perfekt for pendlere. Det er også et par cafeer på Cicignon, ellers er det også mulig å ta byfergen helt inn til sentrum med et godt utvalg av cafeer og restauranter. Eiendommens rom Indre rom: 2. etasje: Entré, gjestetoalett, stue/kjøkken, soverom, bad. Ytre rom: Balkong. Vaskemaskin i kjeller. Standard Byggeår 1937 med betydelige oppgraderinger. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er montert en felles el-billader på gjesteparkering ved fasadens hovedinngang. Beboere som benytter seg av lading deler på utgiftene. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Oppvarming med gulvvarme på bad og radiatorer. I tillegg kan frittstående ovn benyttes på vintertid. Tilknyttet felles varmtvann. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: line.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Line Telle Saksnummer