2 rom leilighet på 61m² i Oslo

FREDENSBORG - 3-roms med stor balkong. Varmtvann og internett inkl. Ledig 01.mars 2026 - Mulig å leie garasjeplass - BeskrivelseInnholdRomslig 3-roms leilighet med stor balkong og mulighet for å leie garasjeplass i kjeller. Ledig mars 2026. I entréen er det en praktisk garderobeløsning med plass til både sko og yttertøy. Leiligheten har en åpen stue/kjøkken løsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Lyst kjøkken fra HTH med oppvaskmaskin, kombiskap og komfyr.Trivelig balkong på hele 13 kvm med glassvegger. God plass til utemøblement. Balkongen ligger vendt ut mot bakgården. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng. Medfølgende garderobeskap. Fra soverommet er det inngang til en romslig innvendig bod. Soverom nummer to er noe mindre, men fortsatt god plass til dobbeltseng og skap. Flislagt bad med varmekabler i gulv, badekar og opplegg for vaskemaskin. Kjellerbod følger med. Leiligheten har en garasjeplass som kan leies i tilegg.***********************************************Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget attraktiv og sentral beliggenhet midt mellom Grünerløkka, St.Hanshaugen, Vulkan og sentrum! Alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Kort vei til Westerdals, samt gode kommunikasjonsmuligheter til alle byens knutepunkter.Fredensborg har de siste årene virkelig plassert seg som en av Oslos mest populære steder grunnet sine idylliske omgivelser preget av eldre småhusbebyggelse og grøntområder. Her finner du også mange hyggelige kaféer. Like oppi gaten har du en stor Rema 1000 for dagligvarer. Om du er ute etter noe mer eksotisk er det ikke lange spaserturen til Mathallen på Vulkan. Reiser du kollektivt har du buss nr. 54 og 34 like nedi gaten ved Maridalsveien. Flotte turområder langs idylliske Akerselva med sammenhengende tursti fra Grønland til Maridalsvannet.***********************************************Er du interessert?Klikk på "send melding" fra annonsen, og legg ved en kortfattet presentasjon av deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med informasjon om arbeid, økonomi og en kort beskrivelse av hvem dere er. Alternativt kan du fylle ut "interesseskjema".Are you interested?Click on "send message" from the listing, and include a brief introduction about yourself and those who will be living in the property. Include information about employment, finances, and a short description of who you are. Alternatively, you can fill out the "interest form" (interesseskjema)***********************************************Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se oEiendommens romIndre rom:Entré, bad, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2, innvendig bod. Ytre rom:KjellerbodStandardParkett på gulv i alle oppholdsrom. Flislagt bad med gulvvarme. Hvitmalte veggflater og himlinger. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, bredbånd inkludert.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet til å leie garasjeplass. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta