1 rom leilighet av 90 m² i Bærum

Innhold Leiligheten består av entré med garderobeløsning, åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bod og bad. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Vaskemaskin og tørketrommel på bad. Fra stuen er det utgang til en stor takterrasse på 64 kvm med gode sol- og utsiktsforhold. Oppvarming gjennom vannbåren gulvvarme er inkludert i husleien (a konto). Grunnpakke internett/tv og varmtvann (akonto) er også inkludert i husleien. Garasjeplass med EL-bil lader og sportsbod i garasjeanlegg. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Interessert i visning og/eller mer informasjon? Send ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Bjørnenga 44. Eiendommen har en svært attraktiv og rolig beliggenhet på Storøya, med umiddelbar nærhet til Storøyodden med sine flotte strender Storøykilen og Koksabukta. Storøya er kjent for sine luftige og representative omgivelser rundt bebyggelsen. Bygget ligger godt tilbaketrukket fra veien og har en god internbeliggenhet på området. Det er svært kort vei til de nærmeste barnehagene på Storøya; Fornebu Idrettsbarnehage, Storøya grendesenter og Nansenparken barnehage, i tillegg til flere i området. Storøya barneskole (1-7 kl.) ligger et stenkast unna. Populære Fardal Bakeri i Rolfsbukta kan by på ferske bakevarer og har åpent alle dager. I nærområdet finnes det også seil-, kajakk- og seilbrettklubb. Fornebu S, med sine ca. 80 butikker kan by på det meste man trenger av butikker og tjenester. Det er god forbindelse med offentlig kommunikasjon til Lysaker, Oslo og Gardermoen. Buss 24, 28, 31 og 36 stopper rett utenfor Fornebu Senter og frakter deg til Lysaker og videre til Oslo. Fra Lysaker går det busser i alle retninger samt tog. 31 bussen har hyppige avganger utenfor boligen (Storøy skole stasjon) og går hele døgnet. Adkomst Se kartskisse på o eller Utleiemegleren sitt skilt ved annonsert visning. Eiendommens rom Indre rom: Entré med garderobeløsning, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og innvendig bod. Ytre rom: 1 bod i kjeller. Standard Leiligheten holder en høy standard og bør sees! Parkett i alle oppholdsrom. Flislagt baderomsgulv med varmekabler. Malte lyse flater på alle veggene. Mye skapplass på kjøkkenet med integrerte hvitevarer og vinskap. Inventar Boligen leies ut umøblert. Møbler kan avtales med eier mot et tillegg i leien. Utemøbler på takterrassen medfølger. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, internett og tv er inkludert i leien, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, hagemøbler på terassen, turterreng. Parkering 1 garasjeplass i fellesanlegg med el-bil lader. Kostnad ved bruk av el bil lader tilfaller leietaker. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 851. Total husleie kr. 27 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ichelle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lisa Michelle Folker Saksnummer