1 rom leilighet på 40m² i Bærum

Fornebu - Bo rett ved Nansenparken i en koselig 2-roms m/ balkong Bernt Balchens vei 32 er en lekker og moderne 2-roms leilighet beliggende i 3. etasje i et leilighetskompleks fra 2011. Leiligheten ligger sydvendt og har adkomst fra stuen til en solrik balkong på ca. 10 kvm. Videre medfølger privat kjellerbod og felles sykkelbod.Leiligheten har tidsmessig standard med blant annet vannbåren gulvvarme i alle rom og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Stuen har store vindusflater og er adskilt fra kjøkkenet med barløsning. Kjøkkenet har integrert stekeovn og koketopp. Boligen har også et flislagt, delikat bad med dusjhjørne, samt et luftig soverom med flott skyvedørsgarderobe.-Parkering i videoovervåket garasje kan medfølge mot et pristillegg på 1200 kr pr mnd. -Leies ut umøblert eller delvis møblert etter leietakers ønske.-Altibox fibernett med tv/internett er inkludert i prisen.-Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann (brukes også til oppvarming med vannbåren varme i alle gulv).NB: Bildene er tatt fra salgsannonsen da vi kjøpte leiligheten. Det er gjort noen små endringer siden da, men leiligheten er stort sett den samme. EntréBoligen har heisadkomst til etasjeplan fra garasjeanlegget i kjelleren. Entreen er lys og praktisk innredet med skoskap. Rommet har lysmalte veggflater og parkett på gulv, noe som er gjennomgående i øvrige oppholdsrom. Fra entreen er det åpen løsning inn til stuen.Kjøkken og stueLeiligheten har et åpent, hyggelig og velutstyrt kjøkken med barløsning som skille mot stuen. Innredningen har hvite glatte fronter og laminert benkeplate med eikefinish. Overskapene er takoppforet og veggen over benkeplaten er malt i en dus, delikat farge. Videre har kjøkkenet benkebelysning, dobbel vaskekum, Villavent ventilator, kjøl/frys, oppvaskmaskin, samt integrert keramisk topp og stekeovn. Stuen er lys og innbydende med ekstra takhøyde, parkett på gulv og god plass for sofaløsning med tilhørende møblement. Det er store vindusflater ned til gulvet og skyvedør som fører ut til en intim og stilig balkong med flislagt dekke.Bad/wc/vaskeromBoligen har et meget praktisk innredet bad med vaskemaskin. Rommet har lysegrå gulvfliser, hvite veggfliser, gulvvarme og downlights. Videre er det veggmontert toalett, et pent dusjhjørne i herdet glass, samt innredning med servant på servantskap, speilbelysning og dobbelt speilskap.Soverom og garderobeLeilighetens soverom har to store vinduer som går helt ned til gulvet, noe som gir en luftig følelse. Videre er det en flott skyvedørsgarderobe med hvite fronter og god lagringsplass. Ytterligere lagringsplass finner du i skyvedørsgarderobe i entreen og du vil få tilgang til privat stor kjellerbod der utleier selv disponerer litt plass.UtstyrFelles brannvarslingsanlegg, fibernett med tv/internett og sikringsskap med automatsikringer. Bygget har heisadkomst opp til leilighetsplan.OppvarmingLeiligheten blir oppvarmet med vannbåren varme i alle gulv, med termostat for hvert rom. Boligen har også balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning.BeliggenhetFornebu er stille og idyllisk, samtidig som det er sentralt. Omtrent like utenfor døra er det busstopp (Telenor Fornebu) med hyppige avganger og 24-timersruter til blant annet Oslo sentrum, som er kun 20-25 minutter unna med buss, og 15 min unna med bil. Nærmeste knutepunkt er Lysaker med både lokale og regionale tog og busser kun 5 min unna med buss. I 2029 skal Fornebubanen stå ferdig med t-banestopp like ved leiligheten. Det er flotte turmuligheter i området, med blant annet Nansenparken som nærmeste nabo i tillegg til fine kyststier. Etter en liten gåtur finner du også fine badestrender. Fornebu kan også by på gode restauranter og kjøpesenteret Fornebu S med alt man trenger. Store bedrifter som Equinor, Aker, Telenor og Evry har sine hovedkontorer like i nærheten.Ta