1 rom leilighet av 49m² i Oslo

Flott og attraktiv 2-roms med balkong i Vika like ved Aker Brygge! BeskrivelseInnholdBoligen har en meget sentral og attraktiv beliggende på Vika i klassisk bygård, totalrenovert i 2005. Leiligheten ligger i 3 etg og inneholder: entre med kjøkken og stue med utgang til balkong, soverom og bad. Leiligheten har god tak høyde og fremstår som meget arealeffektiv, pen og lys, med gjennomgående god standard. Kjøkken: Pent og tidsriktig kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy. Sten benkeplate med nedsunket servant og ventilator. Stue: Luftig stue med garderobeløsning, samt utgang til balkong med utsikt mot Aker brygge og Oslo fjorden. Soverom: Romslig soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng. Bad: Meget pent og delikat flislagt bad. Servant, wc, badekar og vaskesøyle.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget sentralt, rolig og attraktivt beliggende leilighet i Vika. Det er nærhet til alt man kan ønske seg av tilbud. Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo meget sentralt men samtidig tilbaketrukket og rolig på Vika. Det er et svært godt utvalg av dagligvarebutikker i nærheten, ICA (Aker brygge eller Frognerveien), Kiwi ved Solli plass, Bunnpris rett ved som har søndagsåpent, Meny på House of Oslo Gangavstand til Karl Johans gate og Aker Brygge. Flere hyggelige restauranter og cafèer i nærområdet, som Alex sushi, Pascal, Åpent Bakeri og Kaffebrenneriet. House of Oslo og Aker Brygge ligger like ved og kan by på vinmonopol, dagligvare og et stort utvalg av spennende butikker. Kort vei til offentlig kommunikasjon, som Solli plass, Nasjonalteateret (fly tog)og Aker Brygge. I Nærheten finner man også en rekke skoler, barnehager, park med lekearealer. Kort avstand til Frognerkilen og Bygdøylandet, med fine tur og rekreasjonsmuligheter hele året. AdkomstDirekte adkomst fra Observatoriegata.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, soverom, balkong. Ytre rom:Kjeller bod.Bod nummer 31StandardGulv: ParkettVegger: Malte flaterVindu: IsoBad: Flislagt, varmekabler i gulv, downlights, vaskesøyle, varmtvannsbreder i tak. Elektrisk: leiligheten har nyere sikkringsskap med automatsikringer. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen er en frittstående bygning under 50 kvm og er unntatt energimerkingBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta