3 roms leilighet av 87 m² i Nodeland

Utleiemegler Sør har gleden av å tilby denne helt nye leiligheten på Nodeland. Leiligheten er moderne og romslig, med tre soverom, eget vaskerom, et stilfullt bad, og en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Boligen har et gjennomført lyst fargevalg, med flotte fliser på gulvet i gangen, vaskerommet og badet. Denne leiligheten er ideell for både familier og par som ønsker et komfortabelt og praktisk hjem. BELIGGENHET Leiligheten er på Nodeland, som er en liten kjøretur på 8 minutter unna Søgne sentrum og 15 minutter unna Kristiansand sentrum. Leiligheten befinner seg i et nyetablert boligfelt som passer perfekt for både familier og par. For de som pendler, er det gode kollektivforbindelser til sentrum av Kristiansand, med kun 10 minutter med tog til sentrum. Området har nærhet til naturen og byr på mange turområder. Du har også barnehage og skole i nærheten. STANDARD Gang : Gangen er flislagt med flotte fliser samt varmekabler i gulvet. Her medfølger det en smart garderobeløsning med både skuffer og skap. Bad : Badet er flislagt med lyse fliser og sorte detaljer for kontrast. Baderomsmøbelet er i lyst tre og har et fint speil med lys på veggen. Kjøkken : Kjøkkenet har slette grå fronter med sorte håndtak og integrerte hvitevarer. Platetoppen er moderne med innebygd ventilator. Kjøkkenet har god oppbevaring og benkeplass. Stue : Stuen er i åpen løsning med kjøkkenet. Veggene er malt i en lys og behagelig farge som gir en god romfølelse. Soverom : Det er tre soverom i leiligheten og alle rommene er malt i en lys farge. To av soverommene har inngang fra gangen mens det tredje har inngang fra stuen. Bod/teknisk rom: Leiligheten har en bod/teknisk rom på ca 4,4 kvm. Her er det også opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Annet : Leiligheten har egen garasjeplass (garasje i rekke). Det er også egen terrasse med utgang fra stuen. INVENTAR Boligen leies ut umøblert. FASILITETER PARKERING Parkering i egen garasje medfølger. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk oppvarming. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 9.536,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang SÆRLIGE BESTEMMELSER Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta PROSPEKT Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.